长沙疫情过后房价涨了多少,长沙房价会不会下降
长沙房价会不会下降 ?？
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首先不知道题主的从哪里看到长沙房价下跌的消息，反正笔者一直没有看到长沙的房价出现下跌，反而还在不断的稳步上涨，而且未来长沙的房价还有继续上涨的空间。
根据湖南统计局给出的数据，2017年长沙新建商品住宅价格比上年上涨15.0%，而且未来很长一段时间里长沙的房价都不可能出现大涨或大跌。
而且因为城市经济的发展，以及2017年长沙GDP破万亿的影响，在未来长沙房价维持稳步上涨的可能更大。
长沙疫情过后房价涨了多少？
长沙市2019年6月房屋均价9800元/平方米，2019年12月9550元/平方米，2020年3月9500元/平方米，2020年4月9600元/平方米。可以看到疫情对长沙市的房价影响不大，长沙市房价2016年-2018年是大涨，由于国家调控，2019年以来房价基本趋于稳定，甚至微跌但是跌幅不大。疫情之后，长沙市房价相对3月份微涨但是涨幅也不大。
简要说下长沙各区房价情况：
芙蓉区均价13500元/平方米，
岳麓区均价12300元/平方米，
雨花区均价11000元/平方米，
开福区均价10100元/平方米，
天心区均价9800元/平方米，
望城区均价7000元/平方米。
限价地块拍卖价格创第二高，长沙房价走势如何？
不邀自说，主要说一下个人几点见解。
1.地贵了不能盲目认为房子也会跟着贵。
在长沙生活的人大家都知道市政府对‘房子是用来住的，不是用来炒的’控制房价的决心，在中国土地是国有资产，所以政府说了算，但随着土地价格的增加，房价近几年少幅度的增长还是会有的，这个增长主要取决于长沙市整体GPD水平，限购政策口头上是为了解决人们对房子刚需需求，一方面也是对城市规划和人才引进的一种方式，限购解决了所有人的刚需了吗？没有！那为什么房价降不下来？因为开发商拿地价格+银行贷给开发商的利息是需要购房者来填补这个资金缺口的，然而城市要发展，政府也不能强制调控房价价格，开发商无利可图自然而然的城市就建设不起来。
2.长沙房价未来5年内会保持稳固上涨。
目前因为长沙房子限购太严，当然也有长沙外来人口不多的因素，导致空置率非常高，16，17年外来炒房团是购房方的主力军，炒房的房子买在那里想抛确因为卖房的限制，想卖也暂时卖不了，根据这个情况，未来3年左右会有一大批二手房交易出现，但是这个二手房的价格绝对不会低于新房，因为它有个现房的优势，而且随着政策的完善，相信长沙限购会相对有所放松，并不会出现大量低价抛售的情况。