广州市房管局地址,广州市房产过户手续该怎么办理
广州市房产过户手续该怎么办理?
材料:购房合同、购房发票、身份证、身份证复印件、房产证、土地证、税费缴纳证明、户口本(暂住证)等证件
地址:广州市房管局
步骤
一、卖方在办理过户手续时,应带齐如下资料:个人―――个人及配偶、共有人身份证原件和复印件;个人婚姻状况证明,如已婚、未婚、离婚证的原件及复印件;共有人同意出售房地产的合法文件或委托书;《房地产权证》复印件。公司―――公司营业执照原件及复印件,复印件需加盖工商局印章;法定代表人证明书原件;法定代表人身份证原件及复印件; 公司章程复印件;公司董事会或上级部门同意出售的合法文件。
二、其他相关证明: (1)凡是个人委托他人代理的,无论买或卖,都必须提供经过公证机关公证的《委托书》; (2)如是法人委托的,需提供法人授权委托书原件和受托人身份证明复印件; (3)如是以按揭方式付款的,无论买或卖,如有共有人或配偶,均应亲临签字并出具相关证明文件; (4)无论买方或卖方,其所提供的复印件资料均需提供原件并经过公证处、银行、房地局核对。
三、房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核。
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广州市个人住房信息自助查询机在哪?
查询个人名下房产无需再排队,只要二代身份证,15秒即可打印出无房证明。近日,由市房地产档案馆与技术单位合作研发的“广州市个人住房信息自助查询机”正式在市国土房管局驻市政务中心窗口投入使用。在广州市各区的国土资源和房屋管理局都有自助机供使用
广州市房产局能不能查询得到佛山市的房产?
不能,广州的房管局查册的话,只能查到广州市(包括增城市、从化市)。佛山的查询不到。
