苏州房价2018年会降价吗,2018年会降么
苏州楼市最大的问题是房子太多，一些社区因为之前炒房太多而挤在一起，导致一个社区有数百套二手房出售。炒房只能降价卖房子，从之前的240万到现在的180多万，但是还是很难卖，还有疫情原因导致好多人工作工资收入不稳定，没钱买房和更换改善性房子形成房子库存量大等等造成房价下跌。
苏州房价暴跌，苏州房价下跌原因？
苏州楼市最大的问题是房子太多，一些社区因为之前炒房太多而挤在一起，导致一个社区有数百套二手房出售。炒房只能降价卖房子，从之前的240万到现在的180多万，但是还是很难卖，还有疫情原因导致好多人工作工资收入不稳定，没钱买房和更换改善性房子形成房子库存量大等等造成房价下跌。
苏州房价2018年会降价吗？
我说不会降哦小伙伴：
1. 2017年苏州通过一年周期补涨了近乎100%的的价格了，也导致了很多高价地的产生，从目前苏州市场上看，这部分的高价地块很多，如果价格真的有明显下降的话，土地可能就是被转手或者不开发，囤地。
2. 苏州人口吸引力全国第6，GDP全国第7，交通拥堵全国48，全国重要交通物流枢纽和交通节点。无论你从哪个方面来看她，苏州的表现一直很突出，强大的经济实力，惊人的人口吸引力，优秀的交通环境，平易近人的房价。
3. 不知道小伙伴们发现没，苏州采取的是一核多城的城市格局，并没有一个传统意义上的市中心，古城区的商圈对本地人吸引力并不大，再加上老城区的核心单位陆续搬迁，快速路的提前布局，地铁的及时分流，可以预见在未来，苏州交通的表现会越来越好！最后说一句苏州也是产美女的地方哦！好了不多说了，希望苏州人民越来越幸福！别忘了点点关注哈！
7月25号的政策不知会不会对苏州房价有什么大的影响？
首先，预计8-10月，量跌价稳，2019年10-2020年6量价齐跌，2020年6月后量稳价稳，小幅波动。首先这一次加码后房价必跌，因为新房3年旧房5年基本把投资客踢出去了，且我们参考其他限售的城市，会发现基本走了抛物线，另外我们要分析2019年上半年的成交起因，大家会发现投资客，刚需恐慌购房占多，这一次刚需会等等，投资客会看看，总之客户少了，房源没少，必跌
苏州市的房价走势您怎么看？
相信不少人会以为在本次疫情后，苏州房价会出现一些波动。
不过我们想说的是，本次疫情不会影响苏州的房价，原因也非常的简单，因为苏州的房价受到苏州市政府的管控，不仅如此，苏州也出台了多项房屋售卖以及限制购房措施。
从源头上，土地出售就受到了极大的管控，不管是土地价格、容积率等等都在一开始便受到了极大了管控。
不仅如此，开发商竞拍到土地后，房屋的建造和规划也会受到管控，政府审批后才可以动工。当然，售卖的价格也会受到强监管，政府不允许房屋售价随意变动，无论是降价还是上涨。
所以大家不必担心疫情过后房价会出现剧烈的波动，价格还是会按照之前的来定。
而且现在大多数楼盘价格都是顶着备案价在卖的，所以涨价是肯定不可能的。
当然可能会适当的给予一些优惠，毕竟原定的售卖计划被大大推迟了。
2018年苏州房价会降么？
近期不可能，前年石湖那边的别墅二三百万现在五百万，乡下的房前两年5千多，去年7千多今年一万三，去年没买今年有点贵买不起了，我都希望便宜的，但近期不升就好了，因为现在苏州经济发展比较快很多外地人过去置业，现在苏州发展的很好特别是郊区很适合安居(除去几个化工镇村)，农村很多改成公园了，还有就是当地人的刚 需以前说独生子女房会多乡下拆迁一般能分一大一小两套房，但人家说没商品房是取不到 媳妇的，农民现在一般是不给建房只会拆房的，现在放开二 胎 能生的都会生二胎，农村就算有拆迁房也不够了一定要买商品房(以前男孩能伸请 宅基地的 )现在没了
发布于 2022-12-11 14:48:01