你是如何看待济南现在的房价的,2022年走势如何
济南市区房价比西安市区高一倍，西安在西部地区，是一个三千多万人口的省会；济南在东部，是人口过亿的经济强省省会，济南市区是个有山有水的特色旅游城市，西安市区一马平川，雾霾也不一般，除了古城墙大雁塔钟楼也没什么好玩的。另外西安的房地产开发供大于求。
济南市中区房价，济南和西安房价哪个便宜？
西安便宜。
济南市区房价比西安市区高一倍，西安在西部地区，是一个三千多万人口的省会；济南在东部，是人口过亿的经济强省省会，济南市区是个有山有水的特色旅游城市，西安市区一马平川，雾霾也不一般，除了古城墙大雁塔钟楼也没什么好玩的。另外西安的房地产开发供大于求。
你是如何看待济南现在的房价的？
在这大好时光里很荣幸为大家解答这个问题，让我们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。
以下我为大家分享，我个人对这个问题的看法与想法，希望我的分享能给大家带来帮助，也希望大家能够喜欢我的分享。
作为一名本地资讯领域的创作者，在这里我简单的发表一下我个人的观点。
首先，济南市区这边别处我不清楚，我只知道拉菲公馆是两万多一平米。还有我是章丘区的，章丘这边房价高低参差不齐，许多的在建楼盘在1-1.3万，还有许多未开始建设的期房8000左右，成品的楼房也在1万左右。高价位的不说，济南周边的区（市/县）房价基本上在一万左右了。
其次，2018年下半年，济南的房地产才进入寒冬阶段。二手房交易量基本为零，新房交易量也进入速冻时代。之前满大街的蓝马甲，黄马甲人员数量大批减少，仅存的一些中介老人也纷纷转行做渠道，去给新房引流。
最后，种种现象表明，济南房价已经没有任何上行空间，但是由于限售制度的存在，从源头上解决了大量抛盘涌出的情况，没有抛盘涌出就不存在砸盘行为，所以下跌的空间也是被封死的，既不产生大跌，又不产生大涨，这也是政策调控的核心所在，准确的讲：济南的房地产，已经彻底进入速冻时代，买房人可以抽着烟，喝着大茶，不急不慢的千挑万选了。
这就是我的观点，希望可以帮到你，谢谢。
在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。
在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。
我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！
济南楼市2022年走势如何？
济南楼市2022年总体比较稳定，不温不火，受不断松绑的措施和不断加码的政策刺激促动，好地段的改善房一直在涨，二手房上行乏力比较低迷。
由于房价取决于成交的房子，而成交的又多是改善型新房和学区房，所以房价是涨的。
房价还会继续涨，且近一两年是改善住房的阶段性时机，否则一个波动周期三五年就过去了。从中央地方日益加码的措施看出，不达目的誓不休，必须稳住房价，因为稳不住后果太严重。买涨不买跌是基本规律，房价不涨稳不住，要稳住必促涨。
济南市中心房价大概是多少啊？
看评论，可以考虑佛山静院。还有没装修的二手房，回迁2.8层高两梯三户？价格大概4万，正儿八经的3.2米层高，两梯两户到三梯两户。价格也是四万。历山铭郡北边有两栋新开发的。好像现在也四万？
济南首推限房价地块？
楼盘网感谢邀请！
济南的这个做法直接从土地层面上限制了开发商涨价的可能性，在一定的程度上有利于降低房价，但是对济南房价的整体走在影响不太大。
首先需要肯定是济南的这个做法的确可以降低房价，限制开发商最终的销售价格。但是因为这块地所在的位置并不好，周边的新房价格大多也在1.1万左右，所以限不限制售价作用不大。
另外，因为目前只有一块“限房价竞地价”土地出现，对整个土地市场的影响不大。整个济南楼市巨大，一块地根本动摇不了整体的房价走势，要想真正的降低房价还需要更多的“限房价竞地价”土地入市。
发布于 2022-12-11 05:48:01