广东肇庆房价,今年2021年广东肇庆市的房价会不会猛涨
涨不涨得先看外地人炒不炒，这是第一个因素。但估计没多少外地人炒了，买的都准备过来养老。第二是本地置换改善型，很多旧城区的人换大房，新房，就买了。第三才是年轻刚需。第四是买房求学位，对小区和房子没什么要求的那种。不说外地人。第一种改善型的，多数有一间旧的，买的同时会卖一间。也是端州楼市主力。所以现在二手楼供应很多，买家不急的可以慢慢挑。第二种刚需，但有钱的，早几年就买了，不会等现在，这部分人大多是这几年才存的钱，有这能力的不会多。第三种，需求可能更少。因为房子便宜，但买的人，人家可能在农村有房，不会为个学位买房，可能有些新东的人不差钱，又觉得新东学位不好，为孩子上学多买一套，不会去住的。2021年一月12号，端州昨日新房成交14单，前几日成交8单。绝对的寒冬，完全不像一个城市的楼市交易。二手楼，步梯，带装修的。2000年前，40-50万，00年之后的，很多7千，小区新的还上8千。电梯一般9千，一万。新东带装修过万。可能业主都觉得自己房子好，不肯降价，或者降一点点。但问题是很多买楼的人，有钱也看不上那些二手楼：小区容容烂烂，装修简装说是精装，没绿化，楼梯很脏，，这样都要5-6十万。所以05年前的小区，基本没什么市场的了，卖的多，需求的很少。========以上是端州====肇庆新区，外地人买入最多的地区，中介营销都说是肇庆松山湖，但肇庆能吸引到华为这样的大企？新区能发展，但时间线太长太长了。本地人，看好的不多。高要直接凉，城区人少。除了新桥莲塘那一带的人会买，金渡白土那边很少人买的。金利更不会，人家宁可去三水。四会，有些楼盘降价太多了。融创最高时期卖7千，7千五，同事当时入手，，，现在5千。世茂云泮均价7千多，现在一期卖6千多点，26楼卖6500。刚上那个借了信贷，邚像有钱没还上。近大旺的也是78千降到5千包装修。大旺，应该7千8千降到5千多。网上说最高峰八九千都有，不太清楚了。至于怀集卖6千多，总感觉想笑。
广东肇庆房价，今年2021年广东肇庆市的房价会不会猛涨？
涨不涨得先看外地人炒不炒，这是第一个因素。但估计没多少外地人炒了，买的都准备过来养老。第二是本地置换改善型，很多旧城区的人换大房，新房，就买了。第三才是年轻刚需。第四是买房求学位，对小区和房子没什么要求的那种。不说外地人。第一种改善型的，多数有一间旧的，买的同时会卖一间。也是端州楼市主力。所以现在二手楼供应很多，买家不急的可以慢慢挑。第二种刚需，但有钱的，早几年就买了，不会等现在，这部分人大多是这几年才存的钱，有这能力的不会多。第三种，需求可能更少。因为房子便宜，但买的人，人家可能在农村有房，不会为个学位买房，可能有些新东的人不差钱，又觉得新东学位不好，为孩子上学多买一套，不会去住的。2021年一月12号，端州昨日新房成交14单，前几日成交8单。绝对的寒冬，完全不像一个城市的楼市交易。二手楼，步梯，带装修的。2000年前，40-50万，00年之后的，很多7千，小区新的还上8千。电梯一般9千，一万。新东带装修过万。可能业主都觉得自己房子好，不肯降价，或者降一点点。但问题是很多买楼的人，有钱也看不上那些二手楼：小区容容烂烂，装修简装说是精装，没绿化，楼梯很脏，，这样都要5-6十万。所以05年前的小区，基本没什么市场的了，卖的多，需求的很少。========以上是端州====肇庆新区，外地人买入最多的地区，中介营销都说是肇庆松山湖，但肇庆能吸引到华为这样的大企？新区能发展，但时间线太长太长了。本地人，看好的不多。高要直接凉，城区人少。除了新桥莲塘那一带的人会买，金渡白土那边很少人买的。金利更不会，人家宁可去三水。四会，有些楼盘降价太多了。融创最高时期卖7千，7千五，同事当时入手，，，现在5千。世茂云泮均价7千多，现在一期卖6千多点，26楼卖6500。刚上那个借了信贷，邚像有钱没还上。近大旺的也是78千降到5千包装修。大旺，应该7千8千降到5千多。网上说最高峰八九千都有，不太清楚了。至于怀集卖6千多，总感觉想笑。
广东省肇庆市怀集县房价一平方要多少钱？
金佳花园2800-3000，碧桂园3300-3500左右，其余详情你可以网上查
肇庆这里将打造成为大湾区文化新地标？
身为肇庆人的我都不信??
主要的是肇庆政府穷的要死
你看看建个3桥建了多久
肇庆真的只适合慢生活
所以我觉得发展成地标级
我今年16岁，我觉得发展成地标级别可能都要我46岁了??
肇庆哪里有三四千一平方的房子？
要想找3000-4000元一平的房子，需要认真了解市场情况，看看有什么低价的区域，区域里面有什么低价的楼盘。对于你这种刚需客户，不要要求太多，毕竟市场低价的房子本来就不多，下面我把这些城市挨个给你分析一下。
1.佛山：万亿级城市，最低6500起佛山在2019年GDP已经超过了1万亿，在中国城市中排名第17位，属于标准的二线城市。要想在这个城市中寻找3000-4000元每平的房子，还是有点困难的。从下图可以看出，2019年佛山限购区集中在禅城、顺德、南海，这里的房价基本都在2万左右，根本不属于你关注的目标区域。况且想要买房，还要看有没有名额。
从佛山的不限购区域来看，位于主城区的价格仍然超过2万，价格比较低的区域集中在三水和高明，例如荷城街道房价不足1万，杨和街道房价最低6500，这也是佛山房价的最低点了。你想要找3000-4000的房子，还真的没有。
2.肇庆：湾区西大门，价格洼地有机会肇庆属于粤港澳大湾区城市，位于最西部，是广东省的西大门。肇庆挨着佛山，但是房价会比佛山低出不少，从下图可以看出，佛山整体均价在1万3左右，肇庆则只有8219元，这里面还没有包括下面的几个县，只算了市区。如果加上德庆、怀集等几个县，房价会更低。那么这里面有没有3000-4000的房子呢？
从具体的区域上看，肇庆房价最低的是封开县、四会市和德庆县，房价都基本上刚刚超过5000，因此在这些区域还是有可能找到5000以下，也就是4000多的房子的。大旺还不足5000，更是一个寻找地价盘的好机会。其他区域，比如鼎湖、端州、高要都属于市区，肯定没有你想要的地价盘。
3.清远：广州后花园，房价却不低清远位于广州北边，是广州的后花园。虽然不是粤港澳大湾区成员，但是其房价却不低，可喜的是，房价一直在下降。从下图可以看出，清远房价从去年到现在，一直在降低，3月份已经到了8150元左右。因此，还可以进一步观望。
从区域来看，清远佛冈和清城区房价最高，超过了8000，房价最低的是英德市，不到6000，但是这个价格还是高于肇庆的。如果你想找3000-4000的房子，可以在英德、连州等区域，有一些楼龄比较老的二手房或许能够满足你要求。
总结一下，想找3000-4000元每平的房子，佛山是没有的，肇庆和清远还有地方可以选择，希望你能够多去跑一跑，找一找，希望能够早日买房，谢谢！
三水房价与肇庆比？
三水比肇庆高
肇庆：成交量同比增加137%
2月份肇庆一手住宅成交2300套，同比增加137%；成交面积251847㎡，同比增加148%，成交均价7462元/㎡，环比上月跌了7.4%，同比去年2月跌了34%。
2月佛山一手住宅成交3879套，同比下降33%；成交面积439876㎡，同比下降46%，成交均价13141元/㎡，环比上月跌了1%，同比去年2月涨了23%。
发布于 2023-10-01 06:10:02