2020年在南京河西买房还是江北新区买房,现在准备80到100万首付在南京投资房
虹吸效应会越来越明显，强者愈强，弱者愈弱。一二线吃肉，三线线可能汤都喝不上了！有钱有资格一二线上车，三四线以后只有刚需。
- 南京江北新区房价，上周40城土地供应量环比微跌？
- 现在准备80到100万首付在南京投资房？
- 你认为南京河西CBD与南京江北新区能成为下一个上海浦东吗？
- 2020年在南京河西买房还是江北核心区买房？
- 80左右的二手房有哪些推荐？
南京江北新区房价，上周40城土地供应量环比微跌？
虹吸效应会越来越明显，强者愈强，弱者愈弱。一二线吃肉，三线线可能汤都喝不上了！有钱有资格一二线上车，三四线以后只有刚需。
现在准备80到100万首付在南京投资房？
恭喜你问对人了。
最近几年，我帮助过很多像你这样的从外地到南京买房的人。他们或者是因为工作调动，或者是因为孩子在这边读了大学，准备留下来工作，作为父母亲，都是在老家卖掉了一套当地城市的房子，想在南京买一个房子。
100万左右首付在南京，是买不到一套比较像样的好房子，尤其是新房子的，除非是在偏远的地方。作为很多人的首套安居房，城里头，一些不是学区房的，老旧公房，其实可以作为投资对象，既有居住价值，也比较方便，等将到了一定时候，再闪转腾挪换好房。
目前江北新区，很多地方房价并没有到位，生活便利性也越来越好，将来的升值前景会越来越高，建议在江北新区，某些靠近地铁半径两公里的地方，可以考虑下手。
如果纯粹是居住考虑，不考虑升值前景，也推荐城里面的一些老的商住房（住宅性质），单价便宜，生活便利，对初次进入南京安家者，其实有相当大的性价比。推荐华侨大厦（山西路）华新大厦（新街口）。很多外地朋友，都不知道这种房子，其实非常适合短期居住。
你认为南京河西CBD与南京江北新区能成为下一个上海浦东吗？
简直是痴人说梦，只有广告中才会这么讲，南京连江苏的经济中心都算不上，上海是全国的经济中心，河西的CBD一片冷清甚至有很多烂尾的倾向，江北新区更像是地方政府为了延续土地财政，国家为了刺激经济，当年一口气批了好多个国家级新区，带动了一批基建投资，后续并没有实质性利好，也没有听到有什么大型企业入驻和投资，地位与上海自贸区不可同日而语，总之将来一旦房价下跌，河西和江北新区必定是跌幅最大的区域。
2020年在南京河西买房还是江北核心区买房？
这两个地方都可以考虑，首先要看你是自己居住还是投资。
目前来看河西新城和江北新区的差距比较大，但是从政府规划国家级新区和江苏自贸区南京片区的利好来看，江北核心区未来超越河西也不是没有可能的。就好比10年前别人和你说河西的时候，你也不会觉得河西会比南京别的区位要好。随着时间的推移河西新城和江北新区的差距只会越来越小，没有谁比谁强。
河西新城位于南京市主城区西南部，是南京金融、商务、商贸、会展、文体五大功能为主的新城市中心，居住与就业兼顾的中高档居住区和以滨江风貌为特色的城市西部休闲游览地，是现代文明与滨江特色交相辉映的城市新中心和现代化国际化新南京的标志区。周边的配套、交通、学校各方面成熟很多，目前新盘大部分以改善型居住为主，相对投资者来说门槛比较高。截至目前，河西南部有9家楼盘有库存，其中，1家楼盘在售（青奥村），6家楼盘有明确上市计划（颐和铂府、葛洲坝南京中国府、河西金茂府、万科G10地块、融创G11地块、建发G03地块）。
江北核心区主要功能包括：以一站式集中商业为主的生活中心功能、以图书馆和市民中心为主的文化地标功能、以主题乐园和都市文娱为主的滨水休闲功能、以树立区域办公品质标杆、营造精品商务氛围的品质办公功能。目前楼盘总价和首付比例相对河西还是比较低的。从部分楼盘的中签率来看，江北核心区会更低一点，门槛低自然购房者就多一点。江北不仅只有核心区，研创园板块也是不错的选择，目前新盘的库存比较多，可选择性很大。
总结：想要短期见效的话河西会比较合适，长期投资的话江北核心区的升值空间会更大一点。
80左右的二手房有哪些推荐？
我之前是做房产中介的 做了3年 在浦口顶山附近 那边房子均价26000左右 桥北那块均价23000左右 高新也差不多 22000左右 江浦相对高些 28000左右 看你的这个情况 能接受的均价在10000左右 首付里面还得含税费中介费等费用 浦口应该是没有了 可以考虑大厂那块 那块的价格相对低些 60多平的房子正常都是两房 配套什么的也都是齐的 地铁s8 江北人民医院 学校也不错 商业配套也都齐全 当然这是个人建议 买房是大事 慎重考虑！
发布于 2022-12-14 17:42:01