沈北大学城,沈阳轻轨计划挺进市内
1、每年赔几个亿、占用两条机动车道不说，遇到强降雨降雪天气就得停，偶尔有车辆事故占用轻轨线路也得停。
沈北大学城，沈阳轻轨计划挺进市内？
沈阳轻轨我觉得是最没用的交通工具，主要原因有以下几点：
1、每年赔几个亿、占用两条机动车道不说，遇到强降雨降雪天气就得停，偶尔有车辆事故占用轻轨线路也得停。
2、奇慢无比，单说2号线从兴隆大奥莱到桃仙机场15公里路程要40多分钟，大家可以自己算算速度是多少。
3、车辆间隔时间长，1号、2号线14分钟，6号线30分钟（大概是这个时间间隔）。
4、占用其他公共交通资源，轻轨能到的地方地铁公交都能到，但是为了建设轻轨，沈阳地铁公交让出了很多线路（现在轻轨2号线的线路就是当初地铁2号线的线路），结果让出了这么个又烧钱又不便捷的交通出行方式。
想在沈北买个房子？
道义，当之无愧的成为2019至今沈阳销售最为火爆的板块。
然而，道义核心， 也就是道义大街沿线，三环与蒲河大道之间的部分已经开发殆尽，成为了不争的事实，这一段的道义大街，已经没有待开发土地，商品住宅项目售价也并非大部分刚需所能接受。
那么，沈北的未来，在哪里，投资客与纯刚需购房者买哪里能够抢占先机？
今天，我们用六个字，带大家发现沈北楼市的大格局，同样，这也是未来沈北楼市的起势点所在。
西进
正良板块、道义大街以西
西进，是指道义大街以西的正良板块。该板块目前有一部分待开发土地的存量，并有新项目不断出现，是未来道义楼市延伸的一个方向。
从区位上来看，该位置毗邻怒江北板块，能够很快抵达怒江北街，能够享受到一定的北皇姑利好。
雷明钢管东侧地块示意图 栋察楼市/制图
2019年9月4日，沈阳市自然资源局发布土地拍卖公告，来自于沈阳市沈北新区的雷明钢管东地块将于9月25日进行公开拍卖。最终，该宗地块被欣荣基以4300元/建筑平方米的价格竞得。
该宗地块位于沈阳市沈北新区正良板块，周边新项目与商品住宅较多，为此，我们对该宗地块进行实地勘探，并进行航拍。近两年来，沈北楼市大热，沈北看道义，而道义最为成熟的便是正良。随着科讯包装地块的成交，沈北新地王诞生，正良西部，也迎来了新的机遇。
东拓
七星大街沿线逐步崛起
道义最重要的两条南北走向道路是什么？道义大街、七星大街。
七星大街是一条与道义大街平行，原名为盛京大街的道义板块内重要道路。被人们称之为北金廊的道义大街开发饱和后，七星大街逐步进入我们的视野。七星大街南端承接皇姑梅江街，向北抵达方特、地铁2号线终点站，承接了道义板块交通、文旅、居住、教育等多项利好。
近期，七星大街沿线有新晋土地释放。2019年8月24日，沈阳市自然资源局发布土地挂牌公告，沈北2019-001号七星大街东侧瑞尔地产南侧地块、沈北2019-002号沈北路北吉宝南侧东-1地块进行挂牌公示，将于9月27日进行挂牌交易。最终，嘉城集团竞得两宗地块，成交价格分别为3050元/建筑平方米和2750元/建筑平方米。
如上图所示，我们找到了两宗地块的所在位置，均位于七星大街东侧。两宗地块周边商品住宅众多，不乏沈北销量颇佳的热销项目，随着地块的不断推出与成交，这里，道义东部，将成为沈北又一值得关注的板块。
北上
蒲河大道以北 锋芒已露
向东、向西发展的同时，向北，也已经崭露头角。道义北部，也就是蒲河大道以北，在2019年也迎来了辉煌的时刻。
回顾2019年至今的沈北楼市，轰动全城的现象级事件，全部出现在蒲河大道以北。多次千人抢房事件，让蒲河大道以北的道义，火爆异常。
道义北部项目9月22日开盘现场 栋察楼市/摄
为什么这里会火？首先，道义核心已满，需求外溢成为必然；其次，同东拓与西进相比，这里有着地铁优势，沈阳地铁一号线蒲田路站、蒲河路站均位于道义北部；第三，产业资源的支撑也不可忽视，七星海世界、沈阳方特欢乐世界成为板块内的文化旅游项目支撑，红心美凯龙、东北总部基地成为板块内的产业支撑。同时，该板块同已满的道义核心一同被划入至环蒲新城板块之内，利好更直观可见。
综观近年来的沈阳房地产市场，多中心化已经成为不争的事实，而在一个大板块之内，一个热点带动更多热点出现的情况也屡见不鲜，这同老城饱和后向新区外一的道理相同，一个热点板块总会从一个热点诞生，然后不断扩散开来。
如今的沈北，经历沉浮，迎来了势起之时，一个不断扩张的道义已经到来，投资沈北、入住沈北，选哪里？走在前面，很重要。
沈阳有哪些好大学？
沈阳排名前十的高校：东北大学、辽宁大学、中国医科大学、沈阳农业大学、沈阳工业大学、沈阳建筑大学、沈阳大学、沈阳药科大学、辽宁中医药大学、沈阳化工大学
东北大学东北大学（Northeastern University），坐落于辽宁省沈阳市，是中华人民共和国教育部直属的全国重点大学，由教育部、辽宁省、沈阳市三方重点共建，是世界一流大学建设高校，国家首批“211工程”和“985工程”重点建设高校，教育部确定的首批12个未来技术学院建设高校，入选的国家级科教类项目有“2011计划”、“111计划”、卓越工程师教育培养计划、国家级新工科研究与实践项目、国家建设高水平大学公派研究生项目、中国政府奖学金来华留学生接收院校、国家大学生创新性实验计划、国家级大学生创新创业训练计划、全国深化创新创业教育改革示范高校、首批高等学校科技成果转化和技术转移基地等，是21世纪学术联盟、中俄综合性大学联盟成员高校，中国人工智能教育联席会理事单位，全国首批博士、硕士学位授予单位。
辽宁大学辽宁大学（Liaoning University），简称“辽大”，是国家“世界一流学科建设高校”、国家“211工程”重点建设大学、辽宁省一流大学重点建设高校，入选卓越法律人才教育培养计划、国家建设高水平大学公派研究生项目、国家级大学生创新创业训练计划、全国深化创新创业教育改革示范高校、国家大学生文化素质教育基地，为中国自由贸易试验区研究院联盟成员单位。
中国医科大学中国医科大学（China Medical University），简称中国医大(CMU)，位于辽宁省沈阳市，是国家卫生健康委员会、教育部与辽宁省人民政府三方共建高校，入选卓越医生教育培养计划、拔尖创新人才培养项目、国家建设高水平大学公派研究生项目、特色重点学科项目、国家级人才培养模式创新实验区、中国政府奖学金来华留学生接收院校。入选辽宁省一流大学重点建设高校，成为“国内高水平大学重点建设高校”。
沈阳农业大学沈阳农业大学（Shenyang Agricultural University）简称沈农或沈阳农大，是辽宁省与中央共建的全国重点大学，坐落在沈阳市东郊的天柱山南麓。也是中西部高校基础能力建设工程重点建设高校之一，国家首批建设高等学校新农村发展研究院试点高校，国家首批卓越农林人才教育培养计划改革试点高校，国家“特色重点学科项目”建设高校，国家建设高水平大学公派研究生项目实施高校，辽宁省一流大学重点建设高校。
沈阳工业大学沈阳工业大学（Shenyang University of Technology）是一所以工为主，涵盖工、理、经、管、文、法、哲、艺术等八大学科门类的多科性研究应用型大学，入选国家“卓越工程师教育培养计划”、国家建设高水平大学公派研究生项目、国家”特色重点学科项目“建设高校、中国政府奖学金来华留学生接收院校、“全国首批深化创新创业教育改革示范高校”、教育部首批“新工科研究与实践项目”。
沈阳建筑大学沈阳建筑大学（Shenyang Jianzhu University）位于辽宁省沈阳市，是省部共建高等学校，属于辽宁省一流大学重点建设高校，入选国家“111计划”，是国家百所中西部高校基础能力建设工程支持高校，国家卓越工程师教育培养计划实施高校，国家大学生创新创业训练计划实施高校。
沈阳大学沈阳大学（Shenyang University），简称“沈大”，位于辽宁省沈阳市，是教育部”卓越工程师教育培养计划“高校、辽宁省首批向应用型转变示范高校、辽宁省首批深化创新创业教育改革示范高校、辽宁省来华留学生工作示范建设高校，入选国家级大学生创新创业训练计划、教育部首批”新工科研究与实践项目“、教育部产学合作协同育人项目、辽宁省一流学科建设项目、辽宁省大学生创业孵化示范基地，是辽宁省电商产业校企联盟牵头单位和理事长单位，是东北地区首个举办中德合作本科工程教育的高校。
沈阳药科大学沈阳药科大学（Shenyang Pharmaceutical University）是中国历史最悠久的综合性药科大学，入选辽宁省一流大学重点建设高校、国家建设高水平大学公派研究生项目、国家“特色重点学科项目”建设高校、基础学科拔尖学生培养计划2.0基地、国家理科基础科学研究与教学人才培养基地、国家生命科学与技术人才培养基地、国家药品监管科学研究基地、国家级大学生创新创业训练计划、国家级人才培养模式创新实验区，全国首批博士和硕士学位授予单位，国家创新药物产学研战略联盟、辽宁省现代制药产业校企联盟牵头单位。
辽宁中医药大学辽宁中医药大学（Liaoning University Of Traditional Chinese Medicine），位于辽宁省沈阳市，是中药新药临床试验关键技术及平台研究建设单位、国家中医临床研究基地，为“丝绸之路”中国政府奖学金项目委托培养高校、孔子学院奖学金接收院校，入选国家建设高水平大学公派研究生项目、教育部卓越医生（中医）教育培养计划、辽宁省一流大学重点建设高校。
沈阳化工大学沈阳化工大学（Shenyang University of Chemical Technology），位于辽宁省沈阳市，是中国中化集团公司与辽宁省人民政府共建高校，辽宁省“双一流”重点建设高校，国家“中西部高校基础能力建设工程”重点建设高校，入选国家“111计划”、全国深化创新创业教育改革示范高校、教育部卓越工程师教育培养计划、教育部高等学校特色专业建设单位、国家级大学生创新创业训练计划、新工科研究与实践项目、应急管理学院建设首批试点学校，是CDIO工程教育联盟成员单位。
沈阳沈北到浑南白塔铺怎么走？
公交线路：地铁2号线 → 394路杨城，全程约30.0公里
1、从沈北大学城步行约1.4公里,到达航空航天大学站
2、乘坐地铁2号线,经过15站, 到达市图书馆站
3、步行约280米,到达市儿童活动中心站
4、乘坐394路杨城,经过14站, 到达白塔市场站（也可乘坐394路）
5、步行约370米,到达吉祥馄饨(白塔店)
沈北大学城的日租房分为几种类型？
沈师这边有很多。老辽大那边理科多，男生多，新辽大文科多女生多，所以貌似女生多的地方开日租好一些。
沈师这边就很火么！但是现在日住房都讲条件，价格不高条件又好的日租房很好做的。
发布于 2023-05-14 20:20:01