广西壮族自治区北海市的房子能有升值价值吗,2020年房价是升还是降
带家人来北海过年都很喜欢这边气候空气好 海水蓝物价低 城市很干净还没有很商业化 因为海南限购 北海作为目前房价最低的沿海城市非常抢手 而且现在国家政策对广西的建设也是下了重金，北海是很有潜力的城市 房子也很有投资价值～
北海市房价，大家看好北海的发展吗？
1??为什么要在北海投资买房？
带家人来北海过年都很喜欢这边气候空气好 海水蓝物价低 城市很干净还没有很商业化 因为海南限购 北海作为目前房价最低的沿海城市非常抢手 而且现在国家政策对广西的建设也是下了重金，北海是很有潜力的城市 房子也很有投资价值～
2??北海买什么样的房子？
这个还是主要看个人需求，养老？海景房？纯投资？像我们的需求就是给老人养老度假坚固投资，所以我们只在几个高端品质楼盘做选择，如果是自己住的时间长最好不要买一线海景房因为会很潮老人也不太能受得了并且有台风的话品质不好的楼盘也很担心。不要买刷漆的房子 潮湿的空气会把漆腐蚀没过两年楼就会显的很旧！像中信北海第一城就全是外面刷的白漆！所以一下被我们pass了
3??北海的房价？
目前北海的房价稍好一点的楼盘都要上万了 离海近的能看到海的海景房都要在均价在1w5左右 东边户要比西边户贵 并且楼层越高房价越贵！
4??为什么最终选择了天隆三千海
本来去之前是看重壹海江山的因为海景很无敌但是去看了以后又去转了一圈三千海 那真的是没有可比性！别的楼盘都入不了眼了…它有自己的私人沙滩，国际高尔夫球场，温泉会所，整个小区的有山有水简直是住在画里！而且小区里贯穿的水系都是引入流动的海水！意味着你下楼就能钓到石斑鱼！私人沙滩更是没得说…开发商直接买下了海岸线～根本不用去什么银滩小区的沙滩能美一万倍！我们去看房的时候赶上退潮 业主们都提着小桶去海边赶海捡贝壳捡小鱼！不要太美好！最重要的是楼的品质选用了天然石材保证百年不褪色千年不倒再大的台风在潮的天气也不怕！开发商确实是下重金打造的，而且他没有把房子建的离海很近前面几千亩都是园林～就怕太潮湿不舒服，但6层以上依旧可以看到海景！我们买的10层又能看海又能看园林景色非常完美了！
5??买房子找中介还是直接售楼处？
我的建议是还是找中介 因为中介在开发商拿楼的价格要比直接去售楼部便宜！并且一条龙服务接送机带着看楼带我们吃喝玩竟然机票也能帮我们给报销了！而且自己去看房的话所有的销售都会说自己楼盘有多好是最好的 但是真的只有这些中介地产公司才能帮你分析到哪个楼盘的优缺点！这样会避开很多的坑～
南宁和北海哪个城市买房好？
买房环境健康第一，买健康，买空气
广西北海的房子多少钱一平？
北海的一手房现在均价在5000-5500左右，这还是今年四月底后涨价之后的价钱，原来的均价就4500-5000左右。现在北海政府连续几个限购政策，打压房价，而且开发商跟风开发新楼盘，未来几年的市场供应量大涨，但是政策却限制外地人购房，本地人又消费需求不高，所以你想炒房的话做好十年八年以上的长期准备才行。
2020年北海房价是升还是降呢？
每年的年底，关注房地产的人，都有一个问题，明年的房价到底是涨还是跌？开发商、中介、想买房、想卖房的人都会去探讨这个问题。甚至已经上车的刚需，也在关心这个问题，担心自己买了就开始大跌。毕竟，房子在中国人心中，是个必不可少的必需品。所以中国人大多数都喜欢讨论房价！下面来分析一下明年的走势。2020年的房价走势如何？看完你就明白了之前经常看到很多专家对楼市的语言，比如：恒大集团首席经济学家任泽平等专家，曾经预言，2019年全国楼市调控将放松，房价将会迎来继续上涨，但都被啪啪打脸了，对于今年的房地产市场，特别是下半年，已经正式进入平稳期了，楼市显得那么的平静。摇号选房的、茶水费的几乎没有了。大街上到处是房地产的广告，还有很多公交车全身贴满房地产广告。商场、超市等人员密集场所，都能看到很多老太太和置业顾问都在发放楼盘彩页。当你走进某家售楼处，招待的都非常热情，给你端茶倒水、各种点心、各种歌舞表演。和2017、2018比，简直是天壤之别，当时去了几乎没人搭理你，都懒得和你说话，爱买不买。2020年的房价走势如何？看完你就明白了据网上显示，截至2019年11月初，全国有超400家房地产企业发布破产公告，较7月下旬增加130多家。据了解，融资难成为房企破产的主要原因，而且大部分破产房企还存在合同金融纠纷。很多大的开发商都把主要精力转战到了一二线城市，因为大城市经济支撑力度比较强，人口多，风险低。这样一来，三、四线城市面临更大压力。从年中开始各地就陆陆续续传出开发商降价售房的消息，降价幅度甚至达到了几千元上万元每平，比如青岛西海岸某海边小区二手房，2018年4月份挂牌单价2.1万元，2019年11月挂牌单价都降到了1.2万元，还是没有卖出去。当然他之前挂的也太高了。不过2016年这个小区单价才7000多元。能不能重回2016的价格呢？其实近两年，房价并没有出现大幅度的暴涨，或者是暴跌的情况。但也并不能说完全没有！2020年的房价走势如何？看完你就明白了近三年走势图最典型的代表就要说到燕郊这座城市了，2017年3月之前，燕郊的房价曾被炒到接近4万多元每平。到了2018年4月，房价却已回落至1万多元每平，个别地方甚至只需要7000-8000多元每平，足足跌了80%！。现在燕郊2019年的二手房价格相对比较平稳了。如果你在4万多买的，你的心情会怎样？2020年的房价走势如何？看完你就明白了还有威海乳山的海景房，今年媒体报道，个别房子都跌到了10年前的价格了。这里大部分都是新楼盘，而且基本都是外地炒房客。并且相当大一部分都是来自北京、上海、青岛等一二线城市。在这些一二线城市人口集中的商场、超市，基本都能看到山东海景房的广告，中介召集想买房的客户达到一定人数后，就直接用长途大巴拉到售楼处，去了大家感觉比一二线城市的价格低的太多了，所以就直接定下了。其实周边二手房价格比新房低，但是中介只带你去售楼处，订房后走人。不给你看二手房的时间。所以，看似便宜的价格，其实也在高点上。这些城市，曾经都是炒房客大放异彩的“舞台”。2020年的房价走势如何？看完你就明白了近三年走势好了！我们刚刚所说的城市，都是比较典型的现象，也只是几个个别的城市，想大多数城市出现这种情况，在目前的政策调控下，可能性很小，几乎没有。所以2020年的楼市，相信调控的力度还是不敢放松的，“房住不炒”是定调、是方向、是底线，目前已经深入人心。调控的成果来之不易，要保持住目前的成果，让全国人们安心搞实体经济，不能前功尽弃。要让房价处于合理的波动区间范围内，不让其大涨，也不让其大跌，稳房价、稳预期。但房价缓慢下行这将会是趋势！2020年的房价走势如何？看完你就明白了另外，房产税已经研究多年，不定什么时候就出台，炒房客可获利润空间正在缩小，退出舞台的时间已到！真正实现“房子是用来住的”目标。所以总体来说，2020年的房价，或许会有小阳春，和今年一样，但总体会稳重有降。大跌的可能性几乎没有，起码一二线城市不会有。三四线城市因城而异，经济薄弱的一些城市可能需要警惕。想买的，不是太着急的就再等等，想卖的可以考虑出手了。你预测明年走势如何呢？欢迎留言。
广西壮族自治区北海市的房子能有升值价值吗？
北海三面环海，到这边居住，非常的开心，而且现在北海这里也是属于，冬季养老人，最青睐的一个地方之一，买套房子，过来养老，度假，的确是一个不错的方案，要说增值，过去两年房价的确翻了一倍，但是未来，有太多无限的可能，因为本身北海就是，一个有无限可能的地方，来过的人都知道，哈哈，这里就不多讲了。
为什么有无限可能，其实很简单，北海是属于整个北部湾，临海城市里边，港口最多的一个地方，北海这边有两个港口，一个北港，一个国际港，未来的发展，取决于和东南亚这几个国家的关系，现在一带一路，还没有太明显，如果一旦明显，把周边国家经济带动起来，北海这个地方，有可能会作为一个政治经济中心，存在的，所以，他虽然三面环海，但是他的带动效应，将是空前的。
这个时候，房价一定会增长，但还有一种可能，未来的房价，增长缓慢，就是因为北海，只是一个过冬，老人经常来的地方，其他的方面，经济引擎，带动能力，都很一般，解决就业能力也一般，而且这边的消费水平，也不高，工资也不高，你说怎么会带动高房价，现在就已经出现了泡沫，未来打破泡沫的可能性，将会更大，那么未来房价增长，其实也有很多担忧，海边12000，城里边8000，而工资平均只有3000多，想一想什么概念？
发布于 2023-02-12 04:42:01