成都武侯区房价,1成都现在武侯区房价大概多少啊
您好，我是贝壳找房经纪人，很高兴回答您的问题，截止到目前，武侯区二手房的均价在20000左右，新房要贵一些，均价在25000的样子。武侯区还是要分很多个商圈的，商圈不同，价格也不一样。
成都武侯区房价，1成都现在武侯区房价大概多少啊？
您好，我是贝壳找房经纪人，很高兴回答您的问题，截止到目前，武侯区二手房的均价在20000左右，新房要贵一些，均价在25000的样子。武侯区还是要分很多个商圈的，商圈不同，价格也不一样。
武侯新城这边新小区要多一些，均价贵一些，老城区老房子比较多，均价低一些。根据不同的购房需求可以选择不同的区域，如有相关问题的咨询可以私信我。
成都主城区扩大？
成都中心城区扩大，沸腾全国，双流、温江、郫都、龙泉……通通算主城区啦！
传统五大主城区结构被打破三环外又怎样？现在都是主城区！想想还有点小激动！
成都中心城区扩大图源：成都日报
2017年7月2日，成都国家中心城市产业发展大会透露，决定打破圈层结构，将中心城区范围扩大至原一二圈层的11个行政区加高新区、天府新区，形成“中心城区+郊区新城”的空间层次。具体来说，现在的主城区包括了青羊区、锦江区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、双流区、温江区、郫都区以及新都区和青白江区再加高新区、天府新区。
朋友们，这意味着成都即将进入“双城时代”即“中心城区+郊区新城”。
成都的“双城时代”顺应主城区扩大而到来的“双城时代”将以龙泉山脉为中心，火力全开
东南西北中都被盯上，要搞大动作！
布局打造各具特色的主导产业△简阳 by：慕夏
天府国际机场的坐落地简阳在特色产业的规划上将重点发展高端智能制造、
新能源和军民融合产业在新领域尽情地旋转跳跃！力争到2021年全市规模以上工业总产值突破2000亿元要建成两个千亿级工业园区未来的简阳，将给你荣耀的暴击
?△金堂 by：该昵称无法查找
成都东部的金堂要着重打造的是节能环保、智能制造装备、通用航空等产业和建设现代产业基地。还要大力发展先进制造业你看有现代的通航技术作物流保障金堂的硬实力正在储备着能量软实力还有云顶山、五凤溪风姿绰约这个“天府花园水城”更散发迷人色彩
南：新津和天府新区强化城市功能△天府新区
天府新区可以说是城南一颗闪耀新星将要着重发展科技创新及高技术服务、国际会展等产业感觉这边就是人才聚集的地方向世界展示着成都的魅力。△成都科学城
天府新区有很多产业园科技城就是其中一个现在又在规划鹿溪智谷高技术服务产业生态带看来兴隆湖以东是块宝地想必房价也不会太温柔△新津
南边的新津也要强势发力将重点发展交通、文化旅游和农业博览等原来不是5.2km的产业聚集区吗现在要扩大到26km，就问你服不服！△有轨电车
有轨电车、快铁、新能源乘用车……将开启新津轨道交通和新能源交通的新时代周末去新津花舞人间、老君山畅玩更方便
?西：都江堰瞄准旅游都江堰青城山常年吸引着游客前往在主导产业的规划中当然首先瞄准了旅游这一块都江堰还将继续发展文化旅游、主题娱乐、医疗康养等在此方诗意天地，尽享品质服务。住在都江堰，整个人慢下来，感觉没脾气了
?北：青白江材料产业园和国际铁路港闪耀青白江可不止凤凰湖景色怡人还布局了先进材料产业园和成都国际铁路港服务业集聚区这是它的两大代表产业△成都国际铁路港
计划到2022年，青白江将聚集一批具有国际影响力的先进材料企业成为国内领先的先进材料产业园区
中：七大区各有风采
◎锦江区本来就发展比较成熟的锦江区将着力于商业商务、金融服务和文化创意这3个主导的产业
?by：李虎
逛街就去春熙路、盐市口仿佛已成了成都人的条件反应当然还有国际新城和东部新城要壮大起来◎青羊区青羊区将在高端金融商务之路上高歌猛进今年计划推动5栋商务楼宇改造升级新建甲级写字楼2栋
△少城国际文创硅谷效果图
另一方面要围绕少城文创硅谷大力发展演艺、影视、创意等产业你看这活泼不羁的硅谷空间分分钟让人脑洞大开，来一场创意冒险
◎金牛区金牛区要完善商贸商务和科技服务随着传统市场调迁改造形成人北、茶花、国际商贸城三大商圈
?科技服务这块将推进中铁轨道交通产业园等的建设年内要新增科技企业1000家以上◎武侯区
?△成都音乐坊
武侯区要着力发展文化创意产业、大健康产业、金融电子商务等现代商务商贸业三大产业正在修建的成都音乐坊就很亮眼还有锦里的三国蜀汉文化景观吸引着项目集群，值得去一探究竟◎成华区
?“文旅成华”是成华区产业功能区的主打招牌一听就和成都璀璨的文化有关当然不仅要抓文化创意还有传统产业的转型升级◎双流区
?△双流国际机场T2航站楼
双流在航空产业、电子信息和新能源这3个板块将有亮眼的表现◎郫都区
?△菁蓉镇
以后说到郫都，请不要只记得郫县豆瓣还有大数据、VR/AR、人工智能等重点领域如果你有兴趣，可以加入去挖掘魅力成都中心城区扩大双城时代引领的区域产业升级你有get到重点吗简直让全国羡慕这样的成都你期不期待。
现在成都买房有什么限制吗？
要社保的地方是高新区和天府新区，成都其他城区以及郊县地区买房现在不需要社保。因为去年高新区和天府新区房价暴涨，政府出台了要么是高新区或者天府新区户口，或者在那两个区域有工作并且一年社保才有资格买新房，在那两个区域买二手房是不受限制的。其实如果要花钱在天府新区或者高新区买房，还不如把钱拿到主城区买房，主城区的二手房价格还比天府新区和高新区低。
成都哪个区最有钱？
成都高新区最有钱，因为成都高新区拥有的企业最多，而且成都的很多大企业都在高新区，所以高新区税收相应的就多，高新区最富有。高新区主要位于成都市南门，成都市南门目前是发展的最好的，房价也是最高的。成都东门和北门发展相对比较缓慢，南门绕城高速外全都开发出来了，但东门和北门三环外都还没完全开发。
成都周边县市的房价是多少？
成都是一个圈层城市，被划分为三个圈层。第一圈是原来的中心城区，包括青羊、锦江、武侯、金牛、成华和高新6区。第二圈层是环绕中心城区的6个区，即龙泉、双流、温江、郫都、新都和青白江，现在把天府新区也列入了中心城区，不过这个新区其实和二圈层差不多，新津县去年升区成功后，也划入了二圈层。第三圈层就是剩余的周边县市了，大体上环绕二圈层，包括简阳、金堂、彭州、崇州、大邑、邛崃、都江堰和浦江5市2县。
提问者问的成都周边县市房价应该就是这些三圈层的房价，确实成都的房价是由中心城区向外逐渐递减的，并且房价差异非常明显。如中心城区很多好一点的楼盘，房价普遍在2万以上，还有大量3万以上的楼盘。但二圈层的房价普遍在1万多，很少有楼盘房价能到2万以上的，也就是说这里面大概有将近一半的差价。那么到三圈层呢，房价就只有几千了，差不多又是二圈层的一半左右了。
即使在三圈层内部，房价差异也是明显的，有个别区域房价到了1万左右，还有区域房价甚至还在5千多点。为什么成都房价区内内部差异这么大呢？首先是成都本身面积很大，总共有1.43万平方公里，相当于7个深圳2个多上海，所以内部发展非常不平衡，有与沿海比肩的经济发达的区，如高新区、龙泉驿区等，也有和西部普通县市差不多的欠发达地区，如浦江和邛崃等。而房价显然要受到当地经济发展水平的影响，如距离成都市中心七八十公里的浦江和邛崃，经济又欠发达，因此房价就不会太高。
其次，一个区域的房价也会受到政策影响，如有没有大的规划布局。成都目前的区域发展战略定位为东进南拓北改西控，很显然其发展重心在东边，所以受政策利好影响，发展程度还相当低的简阳房价竟然高峰期突破了万元。而作为西控区域，虽然自然生态环境不错，适合居住，但像在浦江和邛崃，五六千还能买到不错的房子。当然交通也是很重要的一个因素，通地铁和轨道交通的地方房价肯定也比较高，如新津区虽然地盘小，各方面都一般，但房价也是高达1万元以上。
成都有一个非常特殊的区域，其房价目前和川内一些偏远县差不多，甚至还要低些。这个地方就是金堂，就经济发展水平而言，金堂早就是西部百强县，在成都三圈排名也是第二；就居住环境而言，金堂是天府水城花园城市，有山有水，非常宜居。但金堂的房价目前均价大概在6000多，甚至不及南充市下面一个贫困县营山县。如金堂恒大的精装房大概7300左右，而蓝光的精装房更是低到了6800多点，当地小开发商的清水房便宜的不到6000就可以入手，而零几年的二手房基本上就五六千一个平方。
金堂房价成为成都一个罕见的洼地，具有很高的投资价值，也具有很高的居住价值。主要是受水患影响，由于金堂县城位于毗河、中河和北河汇流处，到了洪水季节低洼地带容易受淹，这对房价起到极大的抑制作用。此外，金堂是目前成都位于不通轨道交通的县，虽然到三环路不到30公里，但交通还是不太方便，这也制约了金堂人口的流入。不过随着金堂大规模治理水患，预计未来几年能基本上解决受淹问题，加上金堂正在积极争取轨道交通，因此未来金堂的房价有很大上升空间。
发布于 2023-06-21 13:08:02