为什么成都的有钱人比武汉的多,成都最大的小区排名
1、水印长岛别墅 位于清水河公园，仅有七幢别墅，规模较小，属于量身定制，最大面积2000多平米，四川首富刘永好深居于此。
成都富人区，成都最大的小区排名？
1、水印长岛别墅 位于清水河公园，仅有七幢别墅，规模较小，属于量身定制，最大面积2000多平米，四川首富刘永好深居于此。
2、草堂之春 位于浣花溪，共有29幢别墅，房价10万元以上，套内面积600平米以上，花园达1000平米，业主大都为成都房地产老板。
3、舜苑 位于浣花溪，与草堂之春一河之隔，小区仅有十几套住房，房价在8万元以上，成都第一代富豪多居住于此。
4、金林半岛 位于浣花溪，紧邻舜苑，以联排别墅、叠拼别墅为主，房价6万元以上,业主都是上亿资产级别的中产。
5、麓山·黑钻山庄 位于麓山国际社区，属于该项目中的顶级产品，仅十几套别墅，大多住的是新生代富豪。
6、麓湖·黑珍珠 位于麓湖生态城，临湖最别致的别墅群，一套价格上亿，郎酒集团老板居住于此。
7、牧马山蔚蓝卡地亚 位于成都郊区牧马山，是行业精英阶层和顶级收藏爱好者的首选
8、城南官邸 位于成都中海城南华府小区内单套最高总价5500万元，业主主要是一帮迷恋城市居家生活的创业者。
9、文儒德别墅 位于锦城湖公园附近，临湖而建为数不多的几幢别墅，可谓价值连城，相对稀缺的资源优势，价格不菲，目前尚未有二手房出售，估计价格至少应该在6～8万元/平米。
10、西派澜岸叠拼 位于大源板块，临近高新七中，价格单套在1000万元以上，是中铁建在城南区域打造的高端住宅小区。
为什么成都的有钱人比武汉的多？
目前按照权威数据：2018年，武汉人均GDP排名全国第14位，成都人均GDP排名全国第48位，成都绝大多数人的收入，可支配流动资金比，武汉大多数人要低，这是铁板钉钉的现实，从居民消费水平，日常生活物价水准，武汉高于成都，商品房价格，武汉市也比，成都高，武汉房价：平均价格，每平方米/18700元排名全国第17位，成都市商品房价格：平均价格，每平方米/14500元，排名全国第33位！总而言之，武汉居民家庭固定资产，流动资产，消费水准，工资收入，可支配收入比成都市居民高！各位网友，你们认为呢？！
天府新区会是未来成都居住环境最好的区域吗？
应该说目前是成都最宜居的地方。昨天路过火车北站一带，空气中雾霾的味道真真不好。天府新区这几天的天气图片参考一下吧，手机拍摄没有后期。
成都有富人区吗？
虽然成都历来有
“东穷、北乱、南富、西贵”的说法
但到底哪里才是成都富人聚集地呢？
听火柴慢慢给你们摆
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桐梓林富人区
桐梓林片区，以锦绣花园为代表的第一代富人区开篇作，奠定了“南富”历史性的地位。
正是因为锦绣花园的成功，锦官新城、中华园、银都花园等高档楼盘纷纷落户，城南云集了成都新兴精英和外地精英。
桐梓林，一跃成为成都最有生活品位、最具时尚气质、最活色生香的一个区域之一；城南，也因此成为精英部落。第一代富人区就这样因为开发商的人为打造而诞生。
?附近楼盘推荐
桐梓林壹号
均价：13500元/㎡
地址：高新区盛和二路168号
中华园
均价：15495元/㎡
地址：桐梓林东路5号
紫檀轩
均价：14500元/m2
地址：成都市武侯区桐凤路
神仙树富人区
这一片有成都七中、石室中学、成都外国语学校和神仙树公园。
这三所学校都是四川最有名的学校。所以，这些开发商觉得子女的教育也是衡量成功人士的标准吧。
?附近楼盘推荐
神仙树大院
均价：13128元/㎡
地址：紫荆西路6号
上海花园
均价：12852元/㎡
地址：神仙树南路39号
浣花溪富人区
浣花溪片区，作为市内最大的开放性森林公园和文化风景核心保护区，有着“天生丽质难自弃”的自然优势。
随着精英们对居住的自然环境要求逐渐提高，花飞花谢，满溪溢香的浣花溪片区成为第二代富人区天然的目的地。
?附近楼盘推荐
金林半岛
均价：32858元/㎡
地址：草堂路33号
浣花溪山庄
均价：38878元/m2
地址：滨河路47号
攀成钢富人区
攀成钢片区一直被视为“成都城市核心区域最后的主战场”，其实主要是地理位置比较好。
攀成钢片区位于成都市二环路以东、沙河以西、万象城以南、牛沙路以北，正好处在成都金融街东大街与东二环的十字格局上，离春熙路地铁仅3站距离，与春盐商圈首尾呼应形成成都的“西部华尔街”。
?附近楼盘推荐
天誉南庭
均价：12000元/㎡
地址：成都东大路金融街核心（东二环与沙河之间汇源北路99号）
吉宝凌云峰阁
均价：14000元/㎡
地址：锦江汇泉南路333号（攀成钢16号地块）
麓山富人区
以高尔夫为卖点，地道北美别墅为主要产品类型的麓山板块，逐渐替代第二代富人区，在国际南城形成第三代富人区。
经过数年的精心打造，麓山国际社区内已形成一个配套完善、品质高端的大型住区，麓山国际已成为名符其实的规模、高端人群入住率的“富人区”。
?附近楼盘推荐
麓山国际社区高层豪宅悦锦
均价：12000元/㎡
地址：双流区麓山大道二段六号
其他地区楼盘推荐
恒大翡翠华庭
价格：均价 12000 元/平米
地址： 青羊光华南三路（万家湾公交总站旁）
华侨城东岸
价格：均价 18000 元/平米
地址：金牛交大立交桥外侧西华大道（原沙西线）9号（华侨城欢乐谷旁）
龙湖世纪峰景
价格：均价15000 元/平米
地址：高新区世纪城新会展中心（天鹅湖畔）
真没想到，原来成都还有这么贵的楼盘
反正不管好多火柴也买不起
能帮你们的也只有这些了
能不能碰到个好邻居，就看各位造化咯~
天府新区的新房老城的二手房好卖吗？
从我们多年的楼市经验来看，所谓“旁观者清，当局者迷”，成都的房价其实多少还是有那么一些分化的。
本质上的原因，是由于市场过度吹捧天府新区、高新南等全新板块的房产，而天新、高新南一些项目总价高、户型大，让很多刚需捉襟见肘，并且让老城区的项目和二手房，也相形见绌。
如果我是一个刚需，面对市场赋予了如此高期待的天府新区和高新南，那我肯定会多等一等，等到天府新区、高新南有合适的项目（户型偏小一些，总价对刚需更友好一些，未来流动性更大一些），再下手，而不会去看老城区的二手房或者老城的其他新项目。
但对成都而言，真正的价值核心，还是要回归到五城区里面来。高新有高新南和高新西，为什么高新南的热度那么高？
一个重要原因，就是因为毗邻主城很近，以前成都三环以外都不受人待见，如今连天府南的视高都有那么多人抢着入，这就是南门开发的力度、预期导致的。
因为大家预期南门的房价可能上涨幅度会更快（高新南就是例子），所以都愿意往南面买。
实际上，这些年把户籍也好、社保也罢，迁往成都的大有人在，但为什么不是所有人都买房？
如果这些人都在成都买房，成都二手房挂牌量也不会那么大！
从数据上看，成都二手房特别是老城区的二手房价，其实并不高，但为什么吸引不了这些人购买呢？
关键就在于很多人其实是在对天府新区、高新区抱有希望，都在等到适合自己的摇号和顺位出来，刚一轮不上，或者轮上了价格不合适，那就等刚二、刚三。
但是，任何一座城市的房价，它不是空中楼阁，靠个别新区就能撑起来的，它最终体现为城市均价，里面细分为各个城区、各个版块的二手房价、新房价的综合均值。
哪怕高新区、天府新区房价有朝一日能够涨到5万+，但是老城区的二手房价如果还是只有1~2万，那一平均下来，削峰填谷，成都的房价还是涨不了那么高，高新、天新的高价也持续不了太久。
毕竟，老城二手房，才是绑定了众多核心城市资源的房产所在，比如教育五朵金花、医疗华西坝、宽窄巷子等文旅历史元素，和高楼大厦不一样，这些基因，都是难以替代和复制的。
因此，成都楼市下一个阶段的聚焦，我们认为，大家还是要先瞄准老城区，瞄准那些性价比相对有优势、而且数量不低的二手房源，才不会舍本逐末。
发布于 2023-01-26 09:48:01