湖北省咸宁市通山县房价怎么样,湖北哪里房价低
个人认为：咸宁的房价目前在同一级别的城市中不算高。但感觉咸宁的房子过度开发，空城，鬼城多见，咸宁的人均可支配收入在同等城市中属于中等下，虽然房价有升值的空间，但欠缺升值的火候和动力。
咸宁市房价，2021年咸宁房价还会下跌吗？
个人认为：咸宁的房价目前在同一级别的城市中不算高。但感觉咸宁的房子过度开发，空城，鬼城多见，咸宁的人均可支配收入在同等城市中属于中等下，虽然房价有升值的空间，但欠缺升值的火候和动力。
个人观点：咸宁房产市场处于低迷期，房价可能略有下滑。
湖北哪里房价低？
湖北真正房价较低的城市主要是咸宁与仙桃，这两个地方的价格一直处于湖北的低谷区，而与之相对的上述几个城市不论是城市建设还是环境来说都非常不错，尤其是咸宁市，更是多次被评选为国家园林城市、国家卫生城市、国家宜居城市。湖北各地房价是可以大体分为三个梯队，第一梯队武汉、襄阳、宜昌市，价格处于省内的高位，十堰市、黄石、黄冈等地的价格则保持在6000左右的均价，价格最低的是仙桃、咸宁、荆门，挂牌的均价甚至很多都在5000以内！
现在咸宁的房价怎么样？
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咸宁，湖北省地级市，素有“湖北南大门”之称，是武汉城市圈成员城市之一，但就是这样咸宁的房价却没有受到武汉城市圈的带动作用，目前咸宁的二手房均价为4011元/平米，排名在湖北省第15位，那么面对这样的低房价情况，应不应该在咸宁买房呢？
目前来看咸宁有4个火车站，每天到武汉的火车有59班，其中最短的一趟车到武汉站仅需24分钟，这样看来的话咸宁到武汉之间的交通还是十分方便的。但目前咸宁的实体经济基础比较薄弱，经济难以在短期内出现上涨，在这样的背景下买房自住可以，但投资就不要来了。
对于未来咸宁的房价走势，笔者认为比较咸宁处于武汉城市圈，未来很有可能会受益于武汉城市圈的带动作用，经济和房价都会出现上涨，但这会是一个长期的过程，不可能在短期内出现爆发性的上涨。
湖北省咸宁市通山县房价怎么样？
通山县城内的房价是1400元(唐家地周围)-----3200元(新一中附近电梯房)每平米。
现在适合在咸宁买房吗？
我觉得合适，毕竟现在才5000多。上行空间大于下跌空间。
现代的咸宁
咸宁，湖北省的南大门，湘鄂赣三省交界处。正因为其重要的地理位置，也就不奇怪咸宁是当年著名的赤壁之战的发生地。咸宁今天有250多万人，2018年，全市实现地区生产总值1362.42亿元，按可比价格计算，比上年增长8.5%，发展速度高于全国平均水平，算是经济强市。
咸宁机场建设报道
交通便利与否往往很大程度上影响着城市房价。整体上，咸宁是武汉、长沙、南昌三大省会城市经济区的地理中心，东临赣北，南接潇湘，西望荆楚，北倚武汉，陆地交通方面境内武广高速铁路、京广铁路、武咸城际铁路密集交织，京港澳高速、大广高速、武深高速、咸通高速等纵横交错。由于紧邻长江，内河航运还很发达。138公里长江黄金水道贯穿全市，嘉鱼长江大桥以及咸宁核电码头等八大长江码头。航空方面，2018年10月，咸宁市招商局与广东一家航空产业投资公司进行了接触。对方提出引进的一个重大航空产业项目，总投资60亿元，建通用机场及发展相关航空产业！咸宁将要插上飞翔的翅膀，会不会影响房价呢，你说。
有了便利交通的前提，我们再看看房价，就能更好的判断目前房价高低。
咸宁房价
通过地产数据网站发现，目前咸宁二手房价格5449元每平米。短期内房屋价值掉头向下，我认为是不准确的，因为5000元的价格基本是地级市的底线价格，绝无再下跌的可能。熟悉我观点的都知道，绝大多数中国的地级市房价都是从4-5千涨上去的，想要跌破5000，恩，踏空的人也不允许，就别说ZF了。
当然，光有交通还不行，我们再看看咸宁的经济产业，是否能够支撑房价甚至推高房价。这里面的内在逻辑是这样的，当地产业发展好，企业利润高，职工收入高，自然房子就贵了，不管是买还是租。
咸宁美景
第一是旅游经济。山、温泉、宗祠、塔。
第二是咸宁重点打造的农业茶叶、楠竹、油茶、水产四大千亿产业，同时打造工业农产品加工、清洁能源、电子信息、汽车及零部件制造、医药健康五大千亿产业。 尤其是茶叶产业，咸宁茶园面积45.18万亩。
咸宁的茶田-来源咸宁日报
第三是科技创新类产业。咸宁专利申请量和授权量增长在全省位居前列。高新技术企业成长迅速，目前全市共有高新技术企业190家。建成创新孵化平台18个，省级工程技术研究中心达到8家。中国中小企业平均寿命是2.5年但是咸宁当地能做到4年，优秀。
最后要补充一点，咸宁的高铁交通便利，2013年12月28日武汉到咸宁高铁正式通车。武汉到咸宁最快只需40分钟，而武汉的商品房目前均价1.8万元...无论是基于房价势差，还是便利交通、亦或是快速发展的产业支持，我看不到未来房价下行的可能。
发布于 2023-01-02 14:18:02