无锡美食小吃店转让群里,农村基本农田流转给别人种地一般多少钱一亩
坐标山东菏泽郓城农村，一般来说靠近路边的农田，由于交通位置便宜，在加上已经变更了土地性质，租赁金额都是非常高的，我们这里都是每年1200元一亩，支付方式都是一次性缴清5年地租，等合同到期的时候，根据市场行情决定新的价格，合约书上很明确的规定，五年之内不能用任何方式，赶走租地人，五年合同到期后原租户，享有优先续约权，无故不能更换租赁人。而村里面交通不顺畅的土地，只是单纯的租赁给种粮大户的，每亩的租赁金额为500元。
无锡美食小吃店转让群里，农村基本农田流转给别人种地一般多少钱一亩？
坐标山东菏泽郓城农村，一般来说靠近路边的农田，由于交通位置便宜，在加上已经变更了土地性质，租赁金额都是非常高的，我们这里都是每年1200元一亩，支付方式都是一次性缴清5年地租，等合同到期的时候，根据市场行情决定新的价格，合约书上很明确的规定，五年之内不能用任何方式，赶走租地人，五年合同到期后原租户，享有优先续约权，无故不能更换租赁人。而村里面交通不顺畅的土地，只是单纯的租赁给种粮大户的，每亩的租赁金额为500元。
所以来说每个地方的农田租赁金，是根基当地的经济水平、交通情况，种植业的发展趋势，和农民的生活水平是有紧密联系的，不存在合理不合理的说法，南方沿海地区的农村，和西北偏僻闭塞的农村地区来说，租金的巨大悬殊差别也正是上述原因所导致的。
租地金额的多少，只要秉承一个自愿的原则，一般来说都是没有多少异议的，一个愿打一个愿挨都是很正常的，农村地区土地租赁很大的一个误区在与，一些当地的地痞流氓，村委干部，采用欺骗恶意打压的手段，对于农村进行强制性的农田流转租用，农民本着多一事不如少一事的的态度，往往息事宁人的会选择屈服，农民的利益受损，金钱收益都被他们所赚取了。
所以对于农民租地来说，如果自己没有充足的劳动力，而且当地有丰富充足的打工资源，那么以一个合适的价格把土地租赁流转出去，我个人认为是一件非常不错的事情，第一种地的收入本来就微乎其微，土地流传每年的收益微乎其微，不但影响了正常的打工挣钱，而且也不能对土地有一个很好的精耕细作的管理，反而不如租赁出去，每年都会有一个固定的家庭收入，也能全心全意的打工挣钱。
第二农民在签订租赁土地合同的时候，一定要明确合同条款，需要注意的是土地承包金的支付方式，是一次性缴纳多少年的，还是逐年支付，这其中的差别就在于，如果一次性缴纳5年承包金，那么这五年土地的价格是不能变动的，而且不能违约，坏处就是自己有什么好的种植项目，也必须要等够承包到期才能收回，好处就是一次性收到五年承包金，农民对可以对这笔不菲的承包金有一个好的划分，不管是用于个人投资做个小生意，还是存到银行都会非常方便使用。而每年支付的优势就在于可以随行就市，根基每年的市场行情来重新定义价格。
小小李认为农村土地流传以后会是农村发展产生一次质变，二次飞跃很好的一个先机，农民父老乡亲里面一些有技术有胆识的人，完全可以去尝试一下大规模的土地租赁，不管是从种植还是养殖来说，随着有关部门政策的大力辅助在加上农村基层的宽广性，农业发展都是非常有前途的。
我是农村小小李，如果你对我的回答有些许满意，希望你能给我一个点赞关注，你的小手一动是对我最大的鼓励。
各位正在闷声发大财的老哥？
有一个生意你看起来很好，但是很少有人去做，这可不一定是个机会，更大的可能就是一个坑。
在信息大爆炸的时代，一个项目没有人做，不是因为大家都不知道，而是因为大家都知道不能做。生意小白可能觉得这是一个新出现的商机，竞争力小，市场机会大，自己一定要牢牢抓住。事实上，即使是一个新的好机会，先干也需要不断试错，失败率非常高。普通人做生意，一定要选择现在红火的项目，曾经红火的不要做，以前红现在不红说明这个项目已经过时了。一定要选择现在正在红火的，因为这样的项目都可以找到现成的经验教训，在前人成功的基础上去做，别人一年赚100万，你赚50万总是有保障的。不管做什么生意，大家不要相信什么躺赚，赚钱就是一个付出的过程。经常听别人说这个项目可以躺赚，其实就是个形容词，意思是这个项目他相对而言比较轻松，绝对不是投了资就等着收钱。如果有人跟你说，你只要投个几万十几万就可以躺着收钱了，那他一定是看中你兜里那点儿本金。不要想着闷声挣钱，同样的小买卖很多人做，总是有人挣得多，有人挣不到，关键还是细节工作到位没有，分享13个投资几百上千就可以开始的小生意方向，看看有没适合你的：1、地推手机APP还有一种模式，就是地摊推广手机APP，如果你在大城市呆过，在商场附近一般都遇到过扫码免费送礼品的吧！只要扫码下载一个APP，就能免费送你一个几元钱的小礼品。很多APP多拉一个新用户他们能多赚几元到几十元不等的收入，而付出的不过是几毛到几元钱的小礼品而已。这个项目可以延伸，比如你去摆地摊，可以把地摊卖的东西当做赠品，客户可以不花钱，只要扫码下载APP，直接免费送，下载一个APP，自己选一个2元的商品，或者买其他高价商品便宜2元，下载2个送个5元的商品，总之，具体情况具体分析，根据实际情况，反正让自己能赚钱就行了。2、线下卖车载音乐相信大家在抖音都刷到过车载音乐，怀旧经典、热门流行等等音乐发布账号，把歌曲分类后下载到U盘里出售，带U盘售价50元左右甚至过百，而实际成本价不过就是个20元左右的U盘，这算不算暴利？再看看销量，很多销量都是成千上万了，这个钱好不好赚？你可以自己去归类下载，然后复制到一个个U盘出售，也可以直接买一个别人弄好的，直接复制别人的成果去做，当然，也可以买回来后再删掉一些觉得不好的，加进去一些好的，这些都很容易操作。不是每个人都有能力网上卖这个，那我们就线下卖，推个手推车，晚上在商场门口，饮食街上，推着卖，前面挂个牌子，写上曲目介绍、U盘价格，同时一直放音乐就好了。也不需要你吆喝，有人喜欢就有人出手，毕竟现在有车一族太多了，车载音乐的市场非常大，只要你愿意去做，就肯定能赚钱！如果你那里还没人做，就买上一些U盘尝试一下，日赚个几百上千，真的不难。3、流动小吃摊很多小吃都是很容易学会的，比如烤羊肉串、烤鱿鱼、酸辣粉、烤肠、凉粉凉面等，你学会以后，弄个流动餐车，早上在公交站，下午放学在学校门口，晚上在夜市，其他时间可以在儿童医院、商场门口附近、广场等地方，总之哪里人流量大就往哪里跑，一天赚个几百上千根本不存在问题。4、建筑工地卖盒饭这个小生意最简单。就是找一个工地没有竞争卖盒饭的地方，核心竞争力就是便宜，有荤有素，走量才能挣到钱。譬如我认识的一对夫妻就做这方面的小生意，每年轻松40万到手。但人要求能吃苦，起早贪黑，工地都在比较偏的地方，一定要搞定门卫，这样生意就容易做一点。5、写字楼收废纸午饭期间在某写字楼下树个牌子，那些白领下楼吃饭的时候看到，有需求的就会联系你上去收购，不然你进不了写字楼，收了也出不来。每次收完一家可以留给对方一个名片或其他联系方式，让他们有需要再联系你。找几十个写字楼作为目标，每天换一个写字楼，一个写字楼收几家积累起来都不少。6、幼儿园门口卖棉花糖我去幼儿园接孩子放学的时候经常看到一个卖棉花糖的师傅，生意特别好，忙不过来的那种。从小班放学到大班放学孩子们走完要半个多小时，这半个多小时他基本没停下过，1、2分钟一个棉花糖，5元钱，成本不到2毛的白糖而已。据说他每次幼儿园的生意做完还要去附近的小学门口摆个把小时。算下来他每天这2个小时保守能挣300元左右。如果其他时间段跑跑旅游景区门口、公园、商场等人流量大的地方，一天赚个大几百上千的肯定没问题。7、流动卖冰粉凉虾等小吃在重庆、成都这样的吃辣城市，并不是所有人都能吃辣，但是有时候应酬又没得选择，所以就有了这个项目。冰粉凉虾的做法和材料网上都有，也很便宜，利润非常可观。做好以后，骑个三轮车流动于各个火锅店、串串店、江湖菜馆、烧烤摊附近，很多怕辣的人都会顺带买你一碗。美女做这个应该更占优势，老年人要差一点，毕竟看着干净吃了才放心。还可以顺带卖一些其他小吃，比如凉粉凉面、水煮花生等。这个项目可以延展，因为每个大城市都有很多外来人口，都不一定喜欢当地的口味，那么都可以考虑在饮食集中的地方做一些调节口味的小吃。8、景区、公园或夜市卖玩具周末在附近的景区、公园也可以去儿童医院，总之孩子多的地方卖小孩玩具，成本低，利润大，一天赚几百甚至几千都很容易，做这个最好同时带个孩子，让孩子去推销，感染力强。平时的话附近的商场、夜市可以卖那些发光玩具。以自身经历举例，我曾经带孩子穿着发光的蝴蝶翅膀晚上出去散步的时候就很多小女孩围观，网上买一套接近20元（翅膀、裙子、魔法棒、动漫发卡，都带闪光效果），很多卖这个的，批发量大肯定更便宜，卖30肯定没一点问题。当然，你也可以先看看别人在做的卖什么玩具好卖，你卖一样的，换一个地方卖就是了。不要觉得网购时代，就没人买地摊玩具了，孩子玩玩具主要是看别人玩了，觉得好玩了才想要。9、路边摊早餐公交站旁边的早餐路边摊，一个早上流水超过1000的都有。我见过一个卖小面的路边摊，每天早上6点半到8点半，8张桌子一直是满的，7元一碗。我粗略算了下，每天至少卖200碗，1家3口，女的一直煮面，男的拌料，孩子端面、收拾碗筷。每个客人基本都是5分钟不到就吃完了，因为都忙着赶去上班。如果你要做早餐路边摊这样的项目，可以先每天早上到附近比较大的公交站去考察一下（停靠公交车路数较多的站），看看卖什么的好卖，然后对比看看有没哪一样好卖的早餐刚好有个公交站台还没有人卖，错开竞争去做往往效果更好。10、摆摊喂宠物如果你选择摆摊的地点周围富人较多的话，可以摆摊喂宠物，城市里的孩子喜欢新奇体验，我家附近的商场里面喂兔子胡萝卜，喂金鱼喝奶瓶，每天生意都特别的好，还能顺带卖一些小宠物。11、烧烤摊烧烤的利润大家都可以想得到，这个技术很容易学，每天几千利润的有很多，主要是选址上做好文章，我家小区附近的有个摊子8个桌子，每天从晚上到第二天凌晨都是满的，不过扰民，经常打架，一般人估计干不下去。12、社区团购小区大门附近新开了一家海鲜店，这家店的老板最开始就是做社区团购的。开始就是每天在小区群里问有没人需要他从海鲜批发市场顺带海鲜，价格比超市便宜很多，每次小区群里发广告都发个18元的群红包。连续问了一个星期，每次有需要的客户都被他拉到单独的群里，我进去后发现他的海鲜带货群已经有200多人了。开始他只用自己的私家车后备箱就能满足要求，很快就换了小货车，现在直接小区门口开店了，每天中午基本都销售一空了，价格比超市便宜，比批发市场稍贵，很多人都可以接受。社区团购算是轻资产创业的最简单模式了，自己不需要货源，就是赚个差价，做好选品就好了，一般海鲜、水果比较适合，蔬菜品质很难保证，不建议操作。13、农村自媒体互联网时代，要想农村发家致富，必须跟随时代脚步，那就是做农村自媒体，不管你家种植的什么，其实都可以在种植、养护、收割的时候录制短视频，开启直播，都能赚取更多的收益，甚至超出你的想象。另外分享几个适合农村自媒体的项目，希望对想赚钱的朋友有参考作用：1）、钓鱼直播很多人都刷到一个老年人手里拿一根鱼线，上面挂个鱼钩，挂上鱼饵就能轻松钓到鱼的场景吧！实际这个很容易复制的，在一个不大的水坑放上几十斤鱼，先饿它们一天，然后随便谁，随便你的钓具多简陋，是不是都很容易钓上鱼？吃瓜群众看得过瘾，你就能吸引粉丝，赚直播打赏的钱。不过效果要好的话，让老人或小孩做的话肯定效果更佳，毕竟不专业的人吊打专业的，才更吸引眼球。如果是夏季，钓小龙虾直播是最合适的，一个2平米的小水坑就能操作了，反正这玩意没智商，抖音上一直有人操作，弄个几十斤小龙虾放一个水坑里，一直直播钓虾就行了。至于一个地方能一直不停地钓到小龙虾是不是真的，吃瓜群众才不管合理不合理呢。2）、抓鱼摸虾直播给人看大家基本都刷到过某网红昨天3000元包了一个堰塘，今天1000元包了一个老人家的水池，抽干抓鱼直播给粉丝们看的视频吧？这样的项目是不是很容易复制？是不是野塘，有多少鱼是很容易控制的吧？随便找个没有鱼的堰塘，提前放下去几百斤买来的鱼，然后按照别人的模式走就行了，直播有人打赏，还有小白买你抓来的“土货”。3）、抠黄鳝直播某农村小伙去街上买了几十斤黄鳝，倒在自家田里，然后天天直播抠黄鳝，抓了放，放了抓，不到半年，就买车买房了。其实农村人都知道现在农村因为农药、化肥等原因，根本没有多少野黄鳝了，可是城市人没几个人知道啊，反正喜欢看热闹得多。4）、下黄鳝篓子一样是抖音上很火的短视频项目，就是前一天分别在不同的地方下黄鳝篓子，第二天去收，结果就是盘满钵满。真相如何大家都知道，因为真有那么好收，别人不知道做么？还是一样的道理，现在农村根本没多少的野生黄鳝、泥鳅、鱼虾。短视频项目是只要别人喜欢看就行了，哪怕有人在评论区攻击你，哪怕有黑粉，实际黑粉一样是帮你赚钱的，因为你要的是播放量，争议越大越好，不然为什么有些人天天就装傻子就能成网红的？5）、直播农村那点事这个项目适合长相不错的农村女孩子，抖音上很多美女直播干农活，不管是做饭、挖藕还是其他的什么，都是很容易复制的，长得好看又能吃苦的女人现在太少见了，总能让那么些人喜欢。如果配上养殖业，就更好了，比如捡鸡蛋，直播捡鸡蛋卖土鸡蛋、土鸡，你家有再多也不够卖，卖完了还可以卖别家的，甚至可以进货来卖。最后说一下，不管生意大或小，不管做什么生意挣钱，要想做到同行业的佼佼者，就要时刻学习，改变守旧观念，坚持提高认知，一丝不苟从小做起，一定能做大。致敬每一个在努力奋斗的普通人，我是互联网的挖矿者，一个只分享干货的自由职业人！卖菜利润有多大？
给你说一个真实的例子。几年前，三叔因炒股失败，欠外债30万，于是带着三婶去上海卖菜，几年时间，三叔不仅把债务全都还清，还在合肥为工作的堂弟全款买了一套房还有一辆车。家里面很多人都觉得三叔卖个菜怎么能这么赚钱，但真实情况就是如此。三叔说，有时候一个月有两三万的利润。
三叔说，卖菜其实也是门学问，从选址、进货品种、进货量以及销售手段等很多方面都要琢磨清楚，每天进货清单都是动态的，要及时进行调整。他说，刚开始买菜的时候都是赔钱，最惨的时候都是求人赊账，当时连吃饭的钱都没有。后来，他花了很多心思向一位行家寻求经验。之后营业额才慢慢好起来的。我把三叔的经验总结几点，分享给大家啊，仅供参考。
1.不怕辛苦，能吃苦三叔每天都要凌晨3点去蔬菜批发市场进货，晚上十点才能睡觉，之所以起来这么早，因为去晚了，一方面蔬菜都被挑剩下了，不新鲜了。另一方面，去晚了，就不能按时回到摊位了，影响早上的销售。刚开始卖菜的时候，没有钱，为了蔬菜进价低些还能新鲜，每天都要去很远的那个蔬菜批发市场进货。当时没有面包车，骑个二手的三轮车。夏天还好一些，只是起来得早一些而已。但是冬天，那是非常辛苦的，再加上路上上下坡，刮北风，三轮车推都推不动，手脚都冻得没有知觉了。有人说，一次可以多进一些货，卖不完第二天可以继续买，但是第二天的菜始终没当天的新鲜，最重要的是如果菜不新鲜，老顾客就可能不在你家买了。那样菜就越剩越多了，最后坏掉，那这样就要亏本了。
2.蔬菜摊的位置要好蔬菜摊在哪个位置最好呢？三叔家的摊位在后面，他发现去他摊位买菜的人很少。他也没放在心上，以为是菜价格或者新鲜程度的问题。后来他发现，菜市场门口第三家还有第四家的摊位卖得最好。因为大家都喜欢货比三家，如果价格差不多，蔬菜新鲜度差不多，一般挑选到第三家就买了。在上海，生活节奏快，很多人都要赶着上班，大家一般都不会浪费太多时间在买菜上面。后来，他就换了一个菜摊，并且花了重金找了一个居住量大的小区的菜市场。租了离门口第三家的蔬菜摊位，虽然租金贵了些，但后面发现，贵有贵的好处，果然客流量明显增多。所以，蔬菜摊不能靠门口太近也不要太远。
3.蔬菜的进货量三叔说这个进货的学问大得很。这是影响销售额的重要部分，每天的利润多少就看是否能进好货。
3.1 进货的品种要齐全这个并不是说市场上所有种类的蔬菜都要进一些，这是不现实的，也不可能的。这个齐全是指昂贵些的、便宜些的都要进一些。贵些的菜一般利润更大，同时让顾客觉得你的摊位逼格高。常见的蔬菜最好都进一些，因为很多人为了节约时间，基本上都会在一个菜摊上买齐。为防止客人流失，最好把常见的品种都进一些。同时还要对前几天的卖菜数量进行总结，好卖的多进货，不好卖的少进货。
3.2 考虑价格与损耗的关系有的蔬菜不宜存放或者运输损耗。比如一颗白菜三斤重，进价的时候是5毛钱，但是在运输或者售卖过程中，客人把外边稍微不新鲜地掰掉了，这样就重量就降下来了，如果定价不高说不定就不挣钱。
3.3 蔬菜要新鲜这个是必须要的，蔬菜不新鲜，价格卖不上去，而且损耗更大。蔬菜新鲜也能有更多的回流客。人多了，生意才能越来越好。
4.卖菜的技巧4.1 首先做生意要诚实，诚信为本。卖菜千万不能缺斤少两。三叔说他就见过旁边的一个摊位的老板，卖菜时候给客人缺斤少两。客人回家后发现重量不对，专门跑来找老板理论。当时，菜市场的人很多，本来就是小区旁的菜市场，客源很固定而且有的人还互相认识，一传十、十传百。虽然老板坚持否认，但也没用。之后那家生意越来越差，最后老板干不下去跑路了。
4.2 蔬菜放置得不新鲜了，只要不亏钱就降价处理了，能卖就卖了。夏天，温度高，天气炎热，青菜非常容易不新鲜，如果进货过多，当天没有卖完，第二天肯定不能再卖了。所以只要不亏钱就卖吧。及时止损。
4.3 零角钱就不要了，或者赠送小葱小蒜给顾客些小优惠，会让人觉得你会做生意。客人买谁的都是买，你这样做了，没有道理不再光顾你的摊位。这样也能建立一种长期合作，成为稳定的客源，这样才能有稳定的收入。而且一颗葱也没有多少钱，这样做绝对是非常值得的。
4.4 组建蔬菜预定群对于有的客人需要提前预订某些蔬菜的，比如那些反季节蔬菜的可以在群里提前预定，三叔替他们买好。有的人年纪大了，腿脚不方便，自己一个人在家，三叔在空闲时间也会送货上门，当然只是针对某些长时间的老顾客。
5.卖菜的最佳时间一天中一定要把握住卖菜的最佳时间，一般在6点到10点左右，每天进完货，一定要在6点之前准备好，摆置好。周五周六周日这三天买菜需求大，可以多进一些货。还有就是节假日、春节等多进一些货。特别是年底，大家都会买很多菜，这个时候一定要多进货。一般过年前面蔬菜价格都会涨价，对于耐储存的蔬菜可以多进一些，即使年前卖不掉，冬天气温低，不易腐烂，年后也能继续卖。
一个蔬菜摊一个月到底能赚多少钱呢？谁也没有确定的答案。不同的人、不同的经营方式、不同的地区，每个经营户的答案肯定千差万别。有人月入过万、有的月入几千、肯定也有人赔本。三叔说现在生意不好干了，竞争力太大了，每个月挣得纯粹是辛苦钱，现在不能和以前相比了，现在果蔬超市开的遍地都是，还有很多团购活动，利润压得越来越低。以前每个月上万轻轻松松，现在一个月能有六七千就不错了。而且全年无休，起早贪黑。
不要光看别人的光鲜时刻，你不知道背后他们是多么辛苦努力。任何生意都有赚钱的也有赔钱的，但是请记住一点，赔钱的人远远多于赚钱的。而且，赚钱的人是不会真心的无偿的教你怎么赚钱的。注：图片来源网络，侵删。
无锡那里有买卖宠物狗的店？
南禅寺有个宠物狗市场，不过那里卖的狗俗称“星期狗”，最多活一星期。你可以去二泉网和东林 书院的宠物板块转转，那里经常有狗主人家里生小狗，那里买的小狗比较可靠，还有淘宝也有卖的，不够买之前要和店家多聊聊，我同事在淘宝买过金毛，还是空运过来的，狗很好。再有，就是无锡周边有许多狗场，你可以去那里买。
还有就是大型超市和花鸟市场都有集群的宠物用品店铺。
推荐：19k宠物用品
想开一家两元店？
不知道你想在哪里卖货 市区租房子你就别想了 这种小商品利润极低 靠走量 在市场 夜市 或者农村赶大集还可以试试 我在义乌进过货 路费 物流费 货拿少了就是白玩 拿多了有时候砸手里了 提醒你一下 进货也要擦亮眼睛 无德商家很多 在进货单上一定写清楚进的哪款货 特别是混装货 不写明白无德商家给你混装的都是卖不出去的 都没地方说理去
发布于 2023-04-05 16:18:01