双11淘宝卖房在哪里,你最近房子卖得掉吗
我在2017年，买了套精装修房，2019年拿到了房。2019年下半年，房价开始疯涨，于是我们就抱着试试看的态度，把它挂在网上销售。
双11淘宝卖房在哪里，你最近房子卖得掉吗？
江苏淮安。
我在2017年，买了套精装修房，2019年拿到了房。2019年下半年，房价开始疯涨，于是我们就抱着试试看的态度，把它挂在网上销售。
从2019年下半年，一直到2020年下半年，不断的接到看房电话。
由于当时儿子上高三，住在那套房子里面，比住在我现在住的房子里面，要近二十分钟的路程，所以我们搬过去，住在了里面。
当时心里面老在考虑，如果真卖掉了，小孩上学会受影响吧？那么暂时还不能卖，但是既然已经挂到中介了，也不好再撤回来。
于是127平方咬住了135万不松口。
这是那个小区现在的价格。
但是无论价格如何改变，涨也好，跌也罢，要有成交量啊！从2020年下半年开始，一直到现在，连想要看房的电话，就没接到几个。
连想看房的人都没有，更不可能有想买房的人了，房地产行业的寒冬来了。
这是淮安目前的二手房挂牌价格，似乎已经回到2019年之前了。
最疯狂时60000一平方的荷花池小区，好像也哑火了，如果是不差钱，纯粹为了小孩上学而买房的业主还好，人家觉得无所谓；但是如果是投资客，我觉得现在心里面一定不好受。
这次湖南长沙中国电信大楼着火事件后？
如果仅考虑着火时的逃生问题，选择一楼最合适。不过楼层的选择需要考虑很多因素，我换过五次房子，经历虽然不是太多，但还是想把体会跟大家分享。
我人生第一套房子是总高十一层的一楼，当时买楼是啥也不懂，那时没有太多听从老婆的建议，执意买了一楼。总算有自己的家了，住进去后的喜悦没有过多考虑一些不利因素。一楼的优点是出入方便，夏天温度偏低，我的一楼外面有个小花园，还可以享受种植花草、蔬菜的田园风情，夏天在凉亭里吃烧烤、喝啤酒，感觉也非常好！
住的时间久了，一些问题就会被关注。主要是潮湿问题，尤其我们的海滨城市，到了夏天，一楼住户必须管理好衣服和鞋子等物品，得及时晾晒，否则会发霉长毛，这是真实的体会。尤其是到了连阴雨的天气，被褥感觉非常潮湿，睡在上面浑身不舒服。
一楼还有的缺点是蚊虫多、受窗外和楼梯口噪音影响大、隐私性和防盗性不好，一楼厕所返水问题我倒是没遇到，但总会有担忧，虽然现在一楼的下水结构都比以前要好。另外一个问题是如果楼房地势低，小区排水不好的话可能会把一楼淹了，我在电视上看到过这样的画面，还好这种事情没有发生在我身上，也需是我多虑了！
第二次买房时我的首要条件是坚决不买一楼，最终选择了总高十八层的十一楼。这次买的房子还是比较满意，二手房，装修风格好，保持得也比较好，家具比较齐全，虽然面积小点，但毕竟是过渡房，窗帘、水盆、手盆和坐便换过后，拎包入住。十一楼的完全没有原先一楼的潮湿，通风也好，尤其是我这栋楼前面没有高楼，视野非常开阔。
唯一让我有点放不下的是如果窗户位置有坠物，伤到下面的行人，那可是全责呀！也许我有强迫症，过于担忧了！
后来因为其他原因住过总高33层的30楼，一梯四户，居住起来总体还可以。电梯是困扰我的主要问题，早晨上班，有时候坐电梯得排队。房子住了三年多，电梯坏过两次，爬到30楼的感觉相信很多人没有体会过，崩溃的感觉。
还有一个问题是我老婆晕楼，30楼太高了，不敢往外面看，这是租房欠考虑的问题。有时在家里静下来或睡觉时，会有楼在晃的感觉，不知是我的心理作用还是楼真的在晃，小伙伴们是否有同感？
我现在住的楼是洋房的二楼，虽然当初为是否买二楼纠结过，主要考虑还是我原先一楼存在的部分缺点，但最终没有合适的楼源，又着急买房。买楼前我也咨询过其他人，有个朋友跟我说，人到中年，应酬比较多，有时晚上喝得稀里糊涂回家，楼层高了都找不到家，二楼无论是电梯还是走楼梯，都不至于老婆鼻子不是鼻子，脸不是脸的下楼接你，跟朋友打过电话我果断决定买二楼！
最终住进去整体感觉还可以，小区绿化率、容积率指标都挺好，物业服务质量高，环境比较肃静。二楼与其他楼层比即避免了一楼潮湿的问题，蚊虫问题也比一楼有改善，又接地气，到了夏天，能够闻到花草的气息。
写在最后
题主说的湖南长沙中国电信大楼着火事件对买房楼层需求的影响，我表达一下自己的观点。
高楼层着火确实存在逃生时间长、逃生困难的问题，但生活中任何风险都存在，楼房着火毕竟是小概率事件，至少比现在开车出事故的概率要小很多，而且现在新建高层的防火等安全措施越来越完善，奉劝大家不要在这个问题上太过纠结。
对工薪阶层来讲，买房的资金可能需要积攒十几年，因此买房子时应该非常慎重，应该综合考虑资金承受能力、楼层高低、小区环境和物业服务、居住人员年龄和健康状况、出行交通便利性等，同时建议提前一年关注楼市行情，避免高位接盘。
如果让我提出买房楼层的建议，我的建议是有条件的情况下首选洋房二到六楼，以自身的切身体验强烈推荐接地气的二楼，到时老人过来住也非常方便，尽量不选顶楼。如果是小高层或高层的话，买十楼左右的楼层比较合适。如果家里有老人，不建议超过五楼，尽量买电梯房，我们毕竟要考虑电梯故障上下楼的问题。
如果让您选择，您会怎么选呢？欢迎在评论区交流！
楼市到底是怎么了？
一边全面涨价、一边推出零首付，这样操作是在收割着急买房的小白。为啥这么说呢？下面阳哥来分析一下：
1、咱们姑且认为“全面涨价”是真的，那么为啥涨价呢？那肯定是不愁卖才涨价的啊！
2、那么为啥又推出“零首付”呢？这个是因为能有钱买的起房的人，不出手买房。开发商要生存，只能想办法让那些暂时凑不齐首付的人买房。
3、这说明房地产销售市场依然是买方市场，而且很多人在观望，开发商现在发动脑筋来引诱大家购买，如果各种招都用了还没有效果，那就自废武功式给大家垫出首付或者和金融机构合作，来引诱有购房需求的人买房。
4、那么2020年4月份是买房的最佳时机吗？答案是否定的，大家不妨再等等。主要原因是：1??疫情还在蔓延，世界范围内经济形势还不明朗。2??国家的各种经济刺激政策还没有落地，房贷利率上浮在全国范围内还比较高，目前都是10%以上。国家还没有开闸放水的意思。
所以劝大家再等等，放心短期内房价涨不上去。
今年双11你会在网上买房吗？
每年双11，买衣服买家具什么的都是常规操作。没想到今年，网上竟然卖起了房子。
这天猫、京东、苏宁都要卖房。
天猫超过10000套特价房源促销，关键信息是——1元起拍！
京东房产今年双11京东将在70城联合超过200家开发商，投放超过6000套特惠房源，新房全款5折起，优惠额超3亿元。
近日苏宁与恒大达成了合作协议，上万套恒大房源登陆苏宁。
实际上，电商卖房喊了好几年。但总是雷声大雨点小。
早在2010年，淘宝就推出了房产频道；2012年，阿里上线司法拍卖平台；2014年，淘宝携手万科卖房。
淘宝主要做拍卖，京东做渠道——房产分发。
口号很响亮，但实际效果优惠如何？
互联网的流量最终能转化多少，能成交多少，是很难判断的。
还有就是房源的情况，买房大家还是习惯到实地考察。
若是我，我可能也只会作为看客，去观察这个事件，按实际参与，还是先到售楼部吧。
看了安家大家觉得与现实中的房产中介有什么区别？
感谢楼主提出问题，很高兴为楼主解答！
其实呢，这部剧分为2部分，为什么这样说呢！其实一部分是贴近现实的，一部分是不现实的！
比较贴近现实部分:现实中每个人的性格不一样，当然什么人什么同事都会有的。
首先，就说说双店长:徐姑姑是一个比较人性，充满温情，爱心泛滥，充满人情味的人。房似锦呢，就功利心比较强了，是一个充满干劲，敢拼敢闯敢干，果断，细心，认真的人，对自己而言，就没有卖不出去的房子！
每个行业中肯定会有勤奋但啥都不会的楼关山，精英版的谢亭丰，喜欢追求高品质的王子健，懒惰但后勤一把手的朱闪闪，不瘟不火的鱼化龙！
每个角色看似随意，却个个富含深意！
当然了，卖房子房地产肯定是贴合现实的，现如今，房子，是老百姓眼中的人生大事，每个人买房都是有一定初衷的，都是有一定想法的。尤其是房子上加名字，这就很现实了。严叔夫妻辛苦大半辈子，好不容易攒了一套房子的钱，却在签合同那瞬间被要求写上儿媳妇的名字！
还有海清夫妻的买房史，徐姑姑假离婚，却被绿的戏码，现实中不乏有这样的现象！
中介门槛低，所以也很容易被骗，被坑，其中的心酸也只有当过中介的人才能体会！
说完了真实，就是不现实了！
不现实的情节在哪里呢！
第一，房似锦把跑道房卖给宫医生。房似锦在卖出去之前几天就能把房子装修了，本身就不合理，还有装修因为现实中是要经过业主的同意的，还没卖出去，就装修成宫医生要的样子，要是宫医生不买呢！那不是得不偿失，这个风险相信现实中没有哪个中介敢这样做吧！
第二，房似锦抢单。房似锦能力强没错，但翘自己下属的单，不能体现她的能力，而且实属差劲，还完全没有悔改的想法！作为一个店长，本来就是应该鼓动门店士气，凝聚团结力，而不是跟自己人抢客户！
第三，朱闪闪2年多没业绩，居然没有被开除。按理说，一般现实中来说，一个新人3个月内没有开单，即使没有卖过房子，租房子也是应该有的，不然是没有底薪的，而且3个月一个单子都没开就应该开除了，而她却在店里整整呆了2年多，还一直拿着底薪！
我的感受就是这样，你们觉得呢？
发布于 2023-09-05 20:08:01