合肥有哪些性价比高的学区房,合肥市和平路小学哪个好

1、合肥有哪些性价比高的学区房？

题主你好，位于合肥市庐阳区固镇路与怀宁路交口的国贸天成、国贸景成，是合肥市区内唯一在售本部学区新房。

项目代建了长江路幼儿园教育集团天成分园，学校现已开班授课，小学学区为永红路小学本部，中学学区为合肥四十五中森林城校区。

值得一提的是，永红路小学本部，是一所有着70多年历史的知名老校，曾上榜“合肥人最想读的10所小学”榜单前五。并且，学校与项目仅一路之隔。

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2、本人瑶海区上班。首付5、60万，想在合肥买套学区房，有什么推荐？

瑶海区是合肥楼市的价格洼地，教育资源也是短板，但区域内也有优质学校。和平路小学+三十八中就是区域内的顶级学区组合，学区房价格也很坚挺。比如拥有这两个学区的鼎元府邸，挂牌价就已经突破了2万/㎡，超出板块均价近8000元/㎡，宝业城市绿苑西区也突破了1.9万/㎡，也超出板块均价6500元/㎡。

目前瑶海区的毛坯新房均价为1.32万/㎡左右，新房也有比较好的选择。比如说安建翰林天筑。项目在售高层，建筑面积96-124㎡，毛坯销售均价约13200元/㎡；在售70年产权住宅，建筑面积约44-62㎡，均价14000元/㎡左右。按最小面积计算，首付仅需18万起。

项目在售的70年产权公寓，是目前合肥市面上比较少见的大产权公寓房源，兼具自住和投资价值。项目的对口学区为和平路三小和38中东校区，和平路小学+38中是瑶海区比较优质的学区组合。该项目虽不是本部学区，但有优质学校的光环加成，再加上临近新十中，项目的学区价值较高。值得一提的是，项目物业为绿城物业，又是项目品质的一大加分项。

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3、合肥少儿艺术学校和合肥市和平路小学哪个好？

都还不错，如果户口属于和小学区的当然在和小上。