沣东新城管委会,西咸新区哪个小区好些，有升值空间
西咸新区哪个小区好些，有升值空间？
谢谢邀约。
西咸新区做过为国家级新区，建立之初就有着绝对的光环。西咸新区是在2014年1月6日，国务院发布国函〔2014〕2号文件 ，正式批复陕西设立西咸新区。至此，西咸新区正式成为国家级新区，是中国的第七个国家级新区，西咸新区划归西安代管。
西咸新区分为以下五个区域：空港新城、沣东新城、秦汉新城、沣西新城、泾河新城。
其中最具代表性的就是沣东新城，因为距离西安主城区最近，目前也是投资最多的区域。本人去过属于沣东新城的一个在建楼盘——保利和光晨樾。因为是我个人亲身看过所以做以下说明，仅仅代表个人观点：
保利——央企，大品牌。值得信赖！！！
01、地段及配套
三区覆盖，配套还行
售楼部
保利·和光尘樾位于征和四路与天人路交会处，是西咸新区沣东新城的核心区域，受到沣东新城及附近的城西、高新三大区域共同覆盖，也是目前城西、高新置业买房的重要聚居地。
相比较西安的其他新城，该区域依托沣东的产业引进、优质开发商进入，以及承接高新人员、产业转移以及大西安“西进”的影响，所以未来不会出现明显的“产城分离”的情况。
不过目前项目所在的征和四路，由于存在一些待迁拆的村落，街区周边环境及界面形象还有待提升。
公交牌
道路交通方面，目前保利和光尘樾周边的公交车有沣东快线1号线、826路公交车，其中沣东快线1号线接驳地铁1号线三桥站、826路与地铁1号线和3号线均相通。相对来说还是比较便利的。
轨道交通方面，沿西咸路铺设的地铁1号线二期预计将于2019年底之前建成通车，未来从小区大门步行至张家村站约2公里，步行约30分钟，骑行约12分钟。
沣东自贸产业园
商业配套方面，项目作为保利“和光系”产品首落西安的作品，项目自带底层商圈，能够满足业主的日常需求。根据规划，保利将自建一座不低于280米的超高层，以及1个1000人以上室内品牌大剧院。同时项目距离西北首家华润万象城、及全球最大的家居零售商——宜家家居直线距离约3公里，开车需要5分钟左右。多种商业类型的配套，能够基本满足业主的各种需求。
沣东五小
教育配套方面，项目配建有一所幼儿园。同时项目所属的沣东新城区域，从往年的入学划片情况来看，该区域位于沣东五小的学区之内。根据最新消息，距离项目一墙之隔的沣东五小已经投入使用。新学校未来的教学质量如何，还有待观察。
医疗公园配套，项目距离沣东三甲医院——沣东新城国际医院约3公里；距离沣河湿地公园约4公里。相对而言，医疗配套和公园等配套距离稍远。
02、规划及产品
密度较低的优质楼盘
保利·和光尘樾占地约288亩，地块东西长、南北窄，共规划有18栋建筑，采用南低北高的楼盘设计，本次新推楼盘为位于项目北侧的15#、16#、17#三栋高层。
沙盘
整体容积率约2.8，本身密度比较底，再加上采用中间连廊设计，确保所有户型都能实现南北通透。在小区外围，南侧低矮建筑为主的学校，还是北侧的低层为主的沣东自贸区，都能确保项目的高层拥有比较开阔的视野。
保利·和光尘樾售楼部内景
在装修标准方面，保利·和光尘樾采用品牌均属各行业内知名品牌，基本符合当前各楼盘的主流标准。不过比较遗憾的是，目前比较流行的精装三大件，保利只配置新风系统和地暖，没有配中央空调，业主后期只能安装普通分体式空调。
楼盘精装交付。本人是2019年12月去看的盘，当时的价格在10000出头，然后等到现在的价格在13200左右，涨幅还是很大的。
不过，正因为是新区，周边有较多的回迁安置楼，对于居住品质来说有点打折扣。但是随着重点区域的发展，该片区的升值空间还是很不错的。
无论你是自主和还是投资，这个小区是个不错的选择。
最后，祝您早日找到属于自己的房子，祝您购房愉快！！！
西安是否会考虑开通三环环线公交车呢？
随着城市规模的不断扩大，西安目前的生活圈正在从三环往“四环”发展，不少市民建议在现有的公交线路中增设三环环线，以解决各开发区特别是三环以外区域的公共出行问题。对此，西安公交总公司翟长卫总经理表示，此方案并不可取。
三环附近的公交问题我们一直在关注，但是开通环三环的公交不太现实。因为三环的长度在75公里左右，开辟常规的公交线路转一圈时间太长，这个方案不可取。
目前，我们正在积极探讨两种方案：第一种，研究有没有可能建设BRT，利用快速公交的大容量模式来解决三环周边出行问题;第二种，今年我们在交通局指导下，已经与中车集团有了接触，研究智轨。目前这两种模式都在研究阶段，还没有定论。下一步，我们将在交通局的领导下加快研究进度，尽快制定一个实施方案，然后上报市政府审批。
西咸下属几个管委会？
西咸新区属于国家级新区，下设有五大组团沣东新城、沣西新城、秦汉新城、空港新城、泾河新城，每个组团设立一个管委会及沣东新城管委会、沣西新城管委会、秦汉新城管委会、空港新城管委会和泾河新城管委会五个管委会。