石家庄未来三到五年房价你如何看,5河北有哪些城市的房价下跌
首先看你自己是刚需还是改善或投资，刚需的话根据自己的实际情况年底或明年是可以上车的，改善可以好好看看自己是准备入手什么样的，年底一手房开发商要回笼资金都会降价销售，你比如说东北二环的某辉11000或中华大街的某华府原价19000左右现在15000左右，你想一手房都降了二手房不掉吗，现在二环里的某些小区都破万了，带电梯的一些基本也就1万一二，要是投资的话我建议可以把资金买理财或投资股市。
石家庄市房价，买房人员何时上车？
首先看你自己是刚需还是改善或投资，刚需的话根据自己的实际情况年底或明年是可以上车的，改善可以好好看看自己是准备入手什么样的，年底一手房开发商要回笼资金都会降价销售，你比如说东北二环的某辉11000或中华大街的某华府原价19000左右现在15000左右，你想一手房都降了二手房不掉吗，现在二环里的某些小区都破万了，带电梯的一些基本也就1万一二，要是投资的话我建议可以把资金买理财或投资股市。
石家庄房价还能持续多久？
个人认为石家庄房价基本稳定了，未来可能会两极分化，低端楼盘价格比较便宜适合刚需老百姓，中端楼盘适合改善中产小资家庭，高端楼盘适合追求生活、居住品质的上流人群。
富人一般都喜欢扎堆，但不会形成像印度那样贫民窟富人区，国内很多小区都是一个高端楼盘周围都会有一些中低端楼盘环绕。
石家庄未来三到五年的房价你如何看？
您好，我是MR张！河北石家庄，集经济、文化、教育、旅游、科技于一体的众合型城市，其实力代表着河北的发展情况，河北地理位置挺不错的，东临环渤海、北靠北京和天津、南连接河南，周边经济发展的好，自身肯定也不差。
石家庄市是一个人口大市，人口近1078万，面积也是很大，有8区、11县和3县级市；如果都发展起来的话，经济体肯定能达到一线行列。2017年的GDP为6460亿元，增速为7.3%，增速排名在全国第13位，说明石家庄的发展是比较突出的，虽然从整体经济总量上来看，数据不是太漂亮，但是石家庄的快速发展是有目共睹的。
石家庄目前房价走势情况（下图数据来源某房产网，仅供参考）
从下图数据中可以看出石家庄房价的走势情况，首先每个区的情况有所不同，还有在近一年的时间里波动性比较大，从2018年4月份开始有小幅上涨，均价在1.8万-2.2万/平米；有的高楼盘甚至达到，2.5万-3万/平米，这些高的楼盘炒作的成分居多。根据石家庄的消费水平和工资水平来看，房价偏高，这也是让很多小伙伴无奈的地方。城市在高速发展，好的生活还没享受到，先享受到了高额房价带来的压力，相信不止石家庄的小伙伴有这样的感觉，在中国的大部分城市生活的小伙伴都有被房价压得喘不过气的感觉。市场经济，就是如此。
石家庄未来的房价走势情况飞速发展的石家庄，在内部交通和外部交通上面做足了准备，高铁、高速、地铁、高架、云轨、BRT等基础交通建设这几年做的是有条不紊，为石家庄的未来发展打下坚实的基础。城市的发展必定也会带来物价的上涨，房价我相信也会上涨的，毕竟房价也是支撑城市GDP的重要支柱之一。展望未来3-5年的发展，石家庄的GDP可能会到8000-9000亿元左右，破万我觉得还早，毕竟实力有限。房价的话均价也应该也会有所增长，可能会在2.5万-3万/平米。估计石家庄的小伙伴看到就更不淡定了，纯属预测，个人看法。
听说2021年石家庄房价即将暴跌？
石家庄的房价确实再降，但在2021年暴跌并不现实，大概率会持续阴跌。毕竟房价和税收，财政，金融，民间债务都有巨大关联，一旦暴跌后果很严重。
真正的危机在于2022年。2017年9月石家庄实行了5年限购限售政策，这5年内大量的房子难以交易形成了房地产堰塞湖，加上5年房龄的房子开始老旧，如果没有新政策，必然对二手房市场产生巨大冲击。
河北有哪些城市的房价在下跌？
会下跌，不过跌幅度会越来越小。应该能持续到明年六月份。不过一些改善楼盘，成交量增加，价位不变。现在大家手里的钱不会轻易去投资房产了。买房增值可能性不大，保值和收租还是很好的。比如四十中学区房，1976年房仍然能卖到两万。一些地铁房，交通便利房，物业好的住宅或者公寓，租金回报比仍然很高。比如，西美第五大道，新天地，远洋晟公馆，旭辉中睿府等。现在利率低至3.8，可以入手一套，再投资一套小房挺用于出租挺划算的。比如七十万买套裕东小区，上学加自住，32万投资类似于旭辉中睿府的公寓，现在出租价1600块。等于投资两套房，才花一百万，有一套还一直能高收益收租，对于以后养老很有保障。
发布于 2023-01-13 15:54:01