三四线城市有哪些,在三四线城市做什么生意可以月入过万
同样食材同样灶台，不同的人做出来的菜味道都不一样，何况是做生意。就算一比一效仿隔壁生意红火的店铺，都有可能惨陪。
三四线城市有哪些，在三四线城市做什么生意可以月入过万？
三百六十行行行出状元，跟你在哪个城市做什么生意没有绝对关系。
重点只有六个：
1、对行情要有充分的了解；
2、对开店环境和客流要有充分认知；
3、千万不要在先期投资过大；
4、门店类项目预冷要立刻换内容，不能硬抗。
5、服务态度和商品质量一定要好，这是存活之本；
6、切勿刻意模仿临近的成功店铺。
同样食材同样灶台，不同的人做出来的菜味道都不一样，何况是做生意。就算一比一效仿隔壁生意红火的店铺，都有可能惨陪。
所以做什么生意一定要有自己的想法和了解，需要深入调研和分析。比如我家附近一个夜市，有一家摊位卖牛仔裤的十几年来客流不息，他没有自己的品牌也没有固定货源，但坚持长期卖49元牛仔裤，旁边别家有摊位豪华装修的，也有模仿她模式的，但没一家能做长久，人气也不行。
再比如饮品店，前几年的数量堪称疯狂增长，但是你看看现在能存活下来的还剩几家？那些花几十万加盟的都倒了一大批，但也有人赚得盆满钵满。
三四线城市的热点、爆点往往比一二线城市慢半拍甚至一拍，所以多去大城市学习经验很重要。举个例子，比如烤生蚝一般都是在地摊或烧烤摊出现，但我发现最近出现了一家门店烤生蚝，我想着这种东西很多人吃不习惯味道，而且不能吃多，那这就属于客流和出货量都存疑的买卖，然而人家打得招牌是男人加油站，主打补肾牌、营养牌，而不是当小吃卖，门头装修的时尚高档，店员一帅哥一美女站台，所以成功吸引了很多年轻人来消费，情侣尤其多。以内陆三四线城市来说，卖活生蚝的很少见，而且内陆中小城市的人普遍认为生蚝是比较贵的东西，不适合经常消费。那么在这些地方主打这种模式，或许能够吸引不少有消费能力的年轻人。不一定要在商业区，只要客流大的地方都可以，最好是租个小门头，装扮精致一点，给人以品牌连锁的感觉。
当然这只是个例子，其实做生意月入上万不是难事，上述案例日均营业额600就能实现净利润300多的目标，人均消费十块起步，每天四五十个人就够了，平均中午和晚上各20多个，很简单就能实现。
另外就是维修类的属于高利润，自己不懂可以搞个店铺雇人坐班，利润分成。再或者批发模式的小商品店，类似几元店但却有所区别，东西更精致，性价比更高。另外便利店的利润也是出乎很多人意料的。多做些了解，对不同行业有了更多了解再开始投资，否则像我朋友那样经营打印复印店八年赚了二百万，非要跨行业卖单反，不到两年时间赔了一半进去。
未来三四线是不是很多地方会成为老人城？
大部分城市会成为人烟稀少的城市，而大城市只会越来越大，人越来越多。虽然这个情况不是我们想看到的，但确实最大的可能。也不能排除有些特色的三四线城市依然会有活力，但只是很小的一部分。
N前，还记得国内在谈论西方社会的逆城市化，但最近你很少在看到这样的言论了。逆城市化，目前只有美国相对做到了。在美国很多城市，晚上几乎没什么人，大部分人还是城郊生活。西方社会，目前去过的国家中，只有德国的城市发展最均匀（因为还有很多国家没有去过，所以不做评论），其他国家都是以核心城市为中心，年轻人都拥挤到核心城市。
而以中国的城市规划中，显著的特点还是中心化，而非去中心。我一直认为中国城市有很多城郊的土地并没有被利用好，即便是寸土寸金的上海，城郊空余的土地依然很多。目前国内城市规划最好的，我还是觉得是苏州：
1、多中心发展，将产业和人口分布在城郊和所辖县，这样一方面保护好历史区域，另一方面分流人口与产业，不让某一个区域出现严重拥堵的情况，在目前千万级人口规模的城市中，只有苏州的规划是最好的。去中心化而非中心化。
2、功能区域划分：产业园、居民居住地、景区等等，大家会看到都是划分的很合理。
目前在国内，我还没看到过同类的城市。我一直将苏州比喻成德国，所有城市都差不多，都很强，没有任何塌陷。
以现在的产业规划，即便一线城市控制人口，很多人即便进不了一线城市，但依然会在一线城市周边聚集，所以人口多的城市人口还会更多。你看北京，控制的已经很严，今年还会限制外地车进京（从每周需要办理进京证到直接限制次数），即便是这样，想进入北京的人数规模还在增长，大家会说不是人口下降了吗？但别忘了，很多人住在北京周边，但还是在北京上班啊。
那么人口聚集带来的直接影响是什么？产业也会朝着人口聚集的地方靠拢，因为人力资源丰富，消费能力强啊。
所以，一旦产业机构稳定下来，中国经济转向中低速度轨道，很多小城市，我都怀疑会慢慢消失，因为没有产业支撑，哪来的资金维护城市的运营？一旦进入这种循环，就不会再有人愿意留下。所以，还是希望大家有条件尽量向一线城市、二线城市甚至一二线周边的三四线城市靠拢，不是为了自己，也是为了自己的孩子。
以上，谢谢。
三四线城市二手房怎么样？
三四线城市的房价最近两年涨幅很快，一是由于棚改货币化的推进给这些城市提供了大量的购房需求，二是因为一二线城市的炒房者不断涌入三四线城市，三是品牌开发商开始深耕小城市楼市，品牌溢价间接的提高了当地的房价水平，这一系列的原因导致了三四线城市房地产市场迅速进入了一个高热度的状态，房价几乎是呈不断上涨的趋势，而这就直接把三四线城市此前良好的楼市环境打破了，无论是当地的刚需购房者还是外出打工的刚需购房者都感叹房价高了买不起。
对于当地从业者来说本来每月的收入水平就那么两三千元，而且后期收入增长能力很一般，除了日常生活开支以外就剩不了多少钱，以前三四千的房价辛苦一个月至少能买得起一平米，如果付得起首付那么每月的月供仅仅只要千元左右，但是现在工作两个月都不一定能够买得起一平米；而对于那些常年都在一二线城市的打工者来说三四线城市的房价以他们的收入水平完全可以消费得起，开发商的商品房销量也大多来自这类人群，但是现在动辄七八千元的房价水平对于这些人来说已经偏高，如果挣得钱多还不如在二线城市买房更有价值，哪怕是在农村修一栋小别墅也一点不比在三四线城市买房逊色，当然这里指的是城市周边的农村地区。但不管怎样现在三四线城市的房价确实是偏高了，已经完全脱离了当地的城市经济发展水平。
这两年很多三四线城市的楼市都呈现出量价齐升的趋势，去库存是很多三四线城市的首要任务，但是随着去库存任务慢慢接近尾声三四线城市的楼市也在逐渐的呈现降温，很多城市甚至已经停止了去库存，另外一方面“房住不炒”的政策调控正在影响着三四线城市，2018年上半年就陆陆续续有三四线城市针对当地楼市发布限制性政策，虽然三四线城市的房价还没有明显的降下来，但是交易量已经呈现出下降的趋势，到了2018年下半年一些三四线城市楼市开始进入了有价无市的状态。
造成这样的情况其实都在笔者的意料之中，一方面这么高的房价对于三四线城市的购房者来说价格偏高购买人群有限，高销量只能依赖棚改人群短期拉动，另一方面三四线城市的房子价值有待考验，虽然市场价格已经达到了七八千元乃至上万元的水平，但是几年后还能不能继续保持这样的价值值得商榷，所以抛开那些棚改急需要购房的人群，当地自然的买房者在目前的房价水平下并没有多强的购房积极性，都只是在观望，有些甚至只是看看而已。
从房产的投资角度来说，虽然此前三四线城市的销量都很不错，但大多进入了这一批炒房者的手里，房子并没有进入居住市场，而三四线城市人口和需求都很有限，二手房价格倒挂的现象还存在，如果真是刚需也没必要去买价格更高的二手房，毕竟新房价格还便宜一点，从出租的角度讲几乎是一桩赔本买卖，三四线城市一套一室两厅的房子每月的月租也就一千多元，而且想租的人还非常少，他们更多的还是喜欢单间住房。
所以对于三四线城市的楼市现状来说，现在很多人已经并不看好，此前的一轮上涨不过只是昙花一现，按照去年下半年的趋势来看，今年三四线城市的楼市交易量可能将依然惨淡，部分城市的降幅可能会更加的明显，开发商的房子难卖狠心降价的可能性很大，在这个降温的趋势下今年想在三四线城市安家的购房者可以准备入手了，但是也要注意观察当地的楼市发展动向，选择一个合适的时间合适的价位入手，切勿着急！
创业适合干点什么呢？
现在还是吃的方面比较好做一些，推荐一下我做的麻辣即食海鲜生意，投入少，收益高，感兴趣可以研究一下。
未来城市发展方向是一二线城市越来越大？
作者的提问我觉得有两个关键点，一、是未来的方向、二、发展潜力。
其实要回答这个问题也会分不同国家的城镇化发展程度，不同国家的经济发展模式。比亚州尤其是东亚，与西欧，非州与美国等，在城市的发展上因为现代经济所经历的发展期不同都有一定的差异性。
我认为城市是人类社会发展的具象形式，所以城市的发展潜力最关键的因素是人。不论是高科技人才还是普通务工人员，都直接影响到这个城市的发展方向与潜力。所以直接回答题主的问题，一二线城市的发展会越来越强，三四线城市的发展会在将来呈现分极化。如今的中国和世界，经济发展相对比较发达的国家和地区基本上都出现了“丁克”、“少生”化的趋势，再加上相关城市之间的人才和人口争夺战，人口虹吸效应也将会越来越明显，人口流失的越多，就意味着城市的衰落甚至消亡！
每年吸纳着几十万的大学生落户，各种技术人才，高薪人才的流入。人口正持续向大城市及大都市圈集聚，源源流入的各类人口补充也支持推动着这个城市的发展动力，助推了城市的产业发展升级，就国内来的城市发展趋势来看，当前，未来相当一个时间段，肯定是一二线城市的发展潜力远大于三四线城市的。从我国的前这二十多年来的城市化进程数据看，一二线城市对三四线城市在相关人才、资金和资源产生虹吸效应，直接反映在城市发展高度，城市的现代化程度。通俗的讲，一个地域的最优质教育、医疗、交通、文化、政治、产业、就业、商业、营商、养老等一系列的民生资源都是在那个地域的头部城市，进而能吸引不层阶层，不同年龄的人员来到这个城市发展。
所以就这些年的各大城市的人口发展净流人排行榜里，深圳、上海、广州、北京、东莞、成都、苏州、佛山、杭州、郑州、武汉、宁波、西安、天津、长沙、昆明、中山、厦门、无锡、南京、前面的都是一二线城市。从表单数据分析：从城市群角度看，长三角、珠三角人才集聚且流动性下降，“留才”能力进一步增强；而从分城市角度看，一线城市仍然是人才流动首选，依托产业发展与人才引进政策，经济发达城市人才吸引力表现突出。
每年吸纳着几十万的大学生落户，各种技术人才，高薪人才的流入。人口正持续向大城市及大都市圈集聚，源源流入的各类人口补充也支持推动着这个城市的发展动力，助推了城市的产业发展升级，所以所具备，支持这个城市的发展潜力也更强。
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发布于 2023-03-09 22:06:01