柬埔寨金边房价,金边房子卖不掉怎么办
对于资者来说，5年左右的房价增值就非常看好了，再长期一点更值钱。除了很富裕的那拨人以外，缺少一个中高收入群体。不过按照现在这个发展速度和人口结构，这部分群体的成长是非常确定的事实。拥有闲置房子，想卖却卖不到自己理想中的好价钱，属于纯投资性房子，又不想要，我的建议就是：先租出去，等待好时机。
柬埔寨金边房价，金边房子卖不掉怎么办？
出租出去，哪怕价格便宜也可以。
对于资者来说，5年左右的房价增值就非常看好了，再长期一点更值钱。除了很富裕的那拨人以外，缺少一个中高收入群体。不过按照现在这个发展速度和人口结构，这部分群体的成长是非常确定的事实。拥有闲置房子，想卖却卖不到自己理想中的好价钱，属于纯投资性房子，又不想要，我的建议就是：先租出去，等待好时机。
现在楚雄市房子的均价是多少？
说到楚雄的房价，其实也要分地段而论，我们这里虽然说不是发达城市，但是自从改革开放以来，整个楚雄州发生了翻天覆地的变化，人民的生活水平有了很大的提高，现在城市面貌和交通方面都是焕然一新。当然，这种发展水平与沿海地区是存在有所差距，但是自近30多年以来，楚雄市、楚雄州在城市和农村建设方面的成绩是有目共睹的，随着国家的同步发展，楚雄市楚雄州和全国各地一样，将会绽放出更加鲜艳的花朵。
现在我们楚雄州各县的房价大都是在每平方米3000左右，在我们楚雄市区因为地段不同，一般好地段的平层8000上下，普通地段五六千一平方米。
我们这里一年四季如春，现在也通了高铁，高速公路四通八达，这已经不是三十年前的楚雄了。我们楚雄也跟全国人民一样，在党中央习近平主席的领导下，正在发展经济，攻坚克难、努力让山区贫困地段的老乡脱贫。在奔小康的道路上，阔步前行！
谢谢各位的支持！
想在柬埔寨投资一点物业？
写字楼，租给谁用？商业机构。
如果你是联合利华的老板，是什么支撑你以下决策？
1.是否在柬埔寨设置派出机构？
2.如果设置，那么是设子公司还是代表处？
你当然是依据消费人口的基数来决策。 柬埔寨人口基数直接决定了商业办公楼的需求量不会有爆发性增长。
金边的写字楼与商铺、服务型公寓不是一个市场对象，要实事求是地进行分析。 你如果来金边做买卖，可以不租办公室，但是人要住吧，很多公司、NGO过来设分支机构，就是租一套两套服务型公寓，生活工作两不误。 纯写字楼，是要很多支撑的，人口是核心。
以前述联合利华为例，一个国家如果有几亿人口，光市场销售等等就需要很多办公室。而几千万人口的小国家，往往就是一个代表处搞定了，甚至，找个代理商完事了。 比如微信支付在柬埔寨找的是代理，甚至中国银联在这边也是找的代理商，代理商，在自家别墅里办公就够了啊。
除非发生以下情况：
1.在金边开放网络菠菜牌照，做别的国家不敢做不能做的生意，则需求爆棚——同样的案例可参考马尼拉。目前来看，这个可能性在20年内几乎为零，因为金界的牌照排他协议还有20多年；
2.柬埔寨全面打造离岸金融中心，这是最有可能且为最优方案，但目前的ZF决策层被自己的利益所绑架，被眼光所局限，只能期望下一代LD人有所突破——而这，也至少要10年以上。
去柬埔寨投资什么好？
投资房产，租金回报率高，升值空间大。
金边房地产骗局是真的吗？
购买金边房产并不是骗局，现在金边发展房地产是一个机会。这里的土地成本比较低，利润空间大。随着土地被用来开发公寓，排屋将逐渐被公寓取代，很多本地人也开始购买公寓。
1、有中国投资者认为金边房地产还是刚刚开始起步，柬埔寨房价还很低，还相当于中国20年前的形势，有巨大升值空间。有新加坡投资者则认为金边房地产已经太多泡沫，即将崩盘。随着金边的房价不断上涨，升值空间也很大，很多人是为了投资而来。
2、现在金边核心区域投资回报率不同项目年化高达10%~20%，金边租金回报达到6%~10%，目前是处于全世界前列的。外国人投资房地产，也是看好柬埔寨的长期的发展。接下来，随着项目开发的激增，房地产政策趋向于收紧及规范化。
3、由于外国投资者入驻柬埔寨越来越多，尤其是大量中资、中企、华人为柬埔寨带来经济发展力量的同时，也带来了大量的外来人口及购房、租房、投资需求带动了柬埔寨房地产的繁荣。
发布于 2023-05-16 18:52:01